C1101، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C1101، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C1101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 412 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 34
- مواقف السيارات
- L2-B068
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 558 ألف درهم · يوليو 2018
نبذة عن C1101، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C1101 استوديو بمساحة 412 قدم مربعة في الطابق 11 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 15 يوليو 2018 بمبلغ 558,360 درهم، أي 1,355 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,391 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 31 يناير 2024، قيمته 42,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C1101 عبر السنوات
بيعت الوحدة C1101 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C1101 بينها
كل الاستوديوهات (340) ←بيعت الوحدة C1101 آخر مرة في يوليو 2018 بسعر 1,355 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,391 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة C1101 البالغ 42,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 580,000 | 1,423 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 540,000 | 1,325 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 590,000 | 1,448 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 570,000 | 1,399 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C1102 | استوديو | 406 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 45,000 سنويًا | |
| C1103 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,332,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 92,398 سنويًا | |
| C1104 | استوديو | 405 قدم مربعة | 506 ألف درهم506,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| C1105 | استوديو | 407 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| C1106 | استوديو | 405 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| C1107 | استوديو | 407 قدم مربعة | 682 ألف درهم681,750 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 53,000 سنويًا | |
| C1108 | استوديو | 407 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| C1109 | استوديو | 405 قدم مربعة | 506 ألف درهم506,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| C1110 | استوديو | 340 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 40,000 سنويًا | |
| C1111 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 712 ألف درهم712,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| C1112 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| C1113 | 806 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 83,000 سنويًا | ||
| C1114 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 70,000 سنويًا | |
| C1115 | استوديو | 406 قدم مربعة | 602 ألف درهم602,300 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 40,000 سنويًا | |
| C1116 | استوديو | 405 قدم مربعة | 591 ألف درهم590,750 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 42,000 سنويًا | |
| C1117 | استوديو | 407 قدم مربعة | 621 ألف درهم621,300 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 36,000 سنويًا | |
| C1118 | استوديو | 400 قدم مربعة | 611 ألف درهم610,850 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 40,000 سنويًا |
C1101، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 15 يوليو 2018 بمبلغ 558,360 درهم، أي 1,355 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 27,000 درهم إلى 42,000 درهم.
- بإيجار 42,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2024.
أسئلة شائعة عن C1101، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C1101 آخر مرة؟
558,360 درهم في 15 يوليو 2018، من المطوّر: 1,355 درهم للقدم المربعة لمساحة 412 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C1101؟
42,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 يناير 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 27,000 درهم.
كم مساحة الوحدة C1101؟
412 قدم مربعة (38.3 متر مربع): استوديو في الطابق 11 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C1101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C1101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C1101، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (558 ألف درهم، 15 يوليو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 558,360 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 111,672 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 223,344 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,284 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,461 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←