الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 407 قدم مربعةبيلافيستا C (سابقا كارسون C)، داماك هيلز · الطابق 11 · أُنجز عام 2022

⁨C1107⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2015، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨C1107⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 10 نوفمبر 2025
آخر بيع682 ألف درهم22 سبتمبر 2015
الإيجار السنوي الحالي53 ألف درهم10 نوفمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨C1107⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

كم تبلغ قيمة ⁨C1107⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 681,750 درهم عام 2015

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

10 نوفمبر 2025إيجارعقد جديد
53,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 130 درهم للقدم المربعة
22 سبتمبر 2015بيع من المطوّرعلى الخارطة
681,750 درهم1,673 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
407 قدم مربعة
الطابق
11 من 34
مواقف السيارات
L2-B005
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
8,400 درهم سنويًا
آخر بيع
682 ألف درهم · سبتمبر 2015
مبنى
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

نبذة عن ⁨C1107⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

الوحدة ⁨C1107⁩ استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 11 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 22 سبتمبر 2015 بمبلغ 681,750 درهم، أي 1,673 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,618 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 10 نوفمبر 2025، قيمته 53,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨C1107⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨C1107⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
500 ألف600 ألف700 ألف20152018202120242027سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 616,075 درهم; 2018 571,000 درهم; 2019 521,000 درهم; 2020 486,390 درهم; 2021 505,000 درهم; 2022 503,000 درهم; 2023 555,000 درهم; 2024 530,000 درهم; 2025 550,000 درهم; 2026 575,000 درهمبيع من المطوّر، سبتمبر 2015: 681,750 درهم (1,673 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨C1107⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨C1107⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
40 ألف202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2022 30,000 درهم; 2023 33,000 درهم; 2024 40,000 درهم; 2025 43,500 درهم; 2026 47,000 درهمعقد جديد، نوفمبر 2025: 53,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة ⁨C1107⁩ بينها

كل الاستوديوهات (340) ←

بيعت الوحدة ⁨C1107⁩ آخر مرة في سبتمبر 2015 بسعر 1,673 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,618 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨C1107⁩ البالغ 53,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 فبراير 2026580,000
9 فبراير 2026540,000
29 يناير 2026590,000
27 يناير 2026570,000
14 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

مبنى

510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,390 درهم ارتفاع 4.2%
سعر البيع المعتاد
578 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، داماك هيلز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 11

كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)
القيمة
C1101استوديو558 ألف درهم · يوليو 2018
C1102استوديو550 ألف درهم · ديسمبر 2022
C1103غرفتان1.33 مليون درهم · ديسمبر 2021
C1104استوديو506 ألف درهم · أبريل 2021
C1105استوديو540 ألف درهم · فبراير 2026
C1106استوديو555 ألف درهم · يناير 2025
C1108استوديو525 ألف درهم · أغسطس 2024
1–7 من 17

⁨C1107⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 22 سبتمبر 2015 بمبلغ 681,750 درهم، أي 1,673 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 53,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 53,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨C1107⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

بكم بيعت الوحدة ⁨C1107⁩ آخر مرة؟

681,750 درهم في 22 سبتمبر 2015، من المطوّر: 1,673 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨C1107⁩؟

53,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 نوفمبر 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨C1107⁩؟

407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 11 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨C1107⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨C1107⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨C1107⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (682 ألف درهم، 22 سبتمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
681,750 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
136,350 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
272,700 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,789 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 33,644 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←