C3002، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C3002، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C3002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 406 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 34
- مواقف السيارات
- L3-C012
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 503 ألف درهم · يناير 2020
نبذة عن C3002، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C3002 استوديو بمساحة 406 قدم مربعة في الطابق 30 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 13 يناير 2020 بمبلغ 503,000 درهم، أي 1,240 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,286 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2025، قيمته 35,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C3002 عبر السنوات
بيعت الوحدة C3002 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C3002 بينها
كل الاستوديوهات (340) ←بيعت الوحدة C3002 آخر مرة في يناير 2020 بسعر 1,240 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,286 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة C3002 البالغ 35,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 580,000 | 1,423 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 540,000 | 1,325 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 590,000 | 1,448 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 570,000 | 1,399 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C3001 | استوديو | 412 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,230 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 47,000 سنويًا | |
| C3003 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,371,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 132,000 سنويًا | |
| C3004 | استوديو | 405 قدم مربعة | 518 ألف درهم518,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| C3005 | استوديو | 407 قدم مربعة | 504 ألف درهم504,400 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 38,000 سنويًا | |
| C3006 | استوديو | 405 قدم مربعة | 518 ألف درهم518,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 50,000 سنويًا | |
| C3007 | استوديو | 407 قدم مربعة | 510 ألف درهم509,600 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| C3008 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,245,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 110,000 سنويًا | |
| C3009 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 731 ألف درهم731,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 65,000 سنويًا | |
| C3010 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 723 ألف درهم723,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 68,000 سنويًا | |
| C3011 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| C3012 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 823 ألف درهم823,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 77,000 سنويًا | |
| C3013 | استوديو | 406 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| C3014 | استوديو | 405 قدم مربعة | 562 ألف درهم562,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 48,000 سنويًا | |
| C3015 | استوديو | 407 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 50,000 سنويًا | |
| C3016 | استوديو | 400 قدم مربعة | 489 ألف درهم489,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 45,000 سنويًا |
C3002، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 13 يناير 2020 بمبلغ 503,000 درهم، أي 1,240 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 35,000 درهم.
- بإيجار 35,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن C3002، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C3002 آخر مرة؟
503,000 درهم في 13 يناير 2020، من المطوّر: 1,240 درهم للقدم المربعة لمساحة 406 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C3002؟
35,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022.
كم مساحة الوحدة C3002؟
406 قدم مربعة (37.7 متر مربع): استوديو في الطابق 30 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C3002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C3002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C3002، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (503 ألف درهم، 13 يناير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 503,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 100,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 201,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,058 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,136 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←