C3003، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C3003، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C3003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,326 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 34
- مواقف السيارات
- G-C018
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 27,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.37 مليون درهم · أبريل 2021
نبذة عن C3003، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C3003 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,326 قدم مربعة في الطابق 30 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 19 أبريل 2021 بمبلغ 1,371,000 درهم، أي 1,033 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,033 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 سبتمبر 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2025، قيمته 132,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C3003 عبر السنوات
بيعت الوحدة C3003 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C3003 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (40) ←بيعت الوحدة C3003 آخر مرة في أبريل 2021 بسعر 1,033 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,033 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,620,000 درهم، أي نحو 1,221 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 88,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة C3003 البالغ 132,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,221 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,221 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 1,159 قدم مربعة | 1,530,000 | 1,320 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,131 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C3001 | استوديو | 412 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,230 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 47,000 سنويًا | |
| C3002 | استوديو | 406 قدم مربعة | 503 ألف درهم503,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 35,000 سنويًا | |
| C3004 | استوديو | 405 قدم مربعة | 518 ألف درهم518,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| C3005 | استوديو | 407 قدم مربعة | 504 ألف درهم504,400 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 38,000 سنويًا | |
| C3006 | استوديو | 405 قدم مربعة | 518 ألف درهم518,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 50,000 سنويًا | |
| C3007 | استوديو | 407 قدم مربعة | 510 ألف درهم509,600 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| C3008 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,245,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 110,000 سنويًا | |
| C3009 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 731 ألف درهم731,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 65,000 سنويًا | |
| C3010 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 723 ألف درهم723,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 68,000 سنويًا | |
| C3011 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| C3012 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 823 ألف درهم823,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 77,000 سنويًا | |
| C3013 | استوديو | 406 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| C3014 | استوديو | 405 قدم مربعة | 562 ألف درهم562,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 48,000 سنويًا | |
| C3015 | استوديو | 407 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 50,000 سنويًا | |
| C3016 | استوديو | 400 قدم مربعة | 489 ألف درهم489,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 45,000 سنويًا |
C3003، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 19 أبريل 2021 بمبلغ 1,371,000 درهم، أي 1,033 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 132,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 132,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 1,620,000 درهم و1,620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن C3003، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C3003 آخر مرة؟
1,371,000 درهم في 19 أبريل 2021، من المطوّر: 1,033 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,326 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C3003؟
132,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2025.
كم مساحة الوحدة C3003؟
1,326 قدم مربعة (123.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 30 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C3003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 1,620,000 درهم و1,620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,221 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C3003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C3003، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.37 مليون درهم، 19 أبريل 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,371,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 274,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 548,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,609 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 62,592 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←