C1807، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C1807، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C1807 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 407 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 34
- مواقف السيارات
- L3-B072
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 515 ألف درهم · أغسطس 2021
نبذة عن C1807، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C1807 استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 18 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 15 أغسطس 2021 بمبلغ 515,000 درهم، أي 1,264 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,238 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 نوفمبر 2023، قيمته 44,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C1807 عبر السنوات
بيعت الوحدة C1807 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C1807 بينها
كل الاستوديوهات (340) ←بيعت الوحدة C1807 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 1,264 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,238 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة C1807 البالغ 44,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 580,000 | 1,423 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 540,000 | 1,325 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 590,000 | 1,448 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 570,000 | 1,399 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C1801 | استوديو | 412 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| C1802 | استوديو | 406 قدم مربعة | 558 ألف درهم558,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 58,000 سنويًا | |
| C1803 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 88,000 سنويًا | |
| C1804 | استوديو | 405 قدم مربعة | 643 ألف درهم643,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 48,000 سنويًا | |
| C1805 | استوديو | 407 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 46,000 سنويًا | |
| C1806 | استوديو | 405 قدم مربعة | 588 ألف درهم588,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 44,000 سنويًا | |
| C1808 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,194,070 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| C1809 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 733 ألف درهم733,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 57,000 سنويًا | |
| C1810 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 53,130 سنويًا | |
| C1811 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 867 ألف درهم867,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 63,000 سنويًا | |
| C1812 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 908 ألف درهم908,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 50,000 سنويًا | |
| C1813 | استوديو | 406 قدم مربعة | 569 ألف درهم569,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 35,000 سنويًا | |
| C1814 | استوديو | 405 قدم مربعة | 566 ألف درهم566,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 42,000 سنويًا | |
| C1815 | استوديو | 407 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 66,000 سنويًا | |
| C1816 | استوديو | 400 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 |
C1807، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 15 أغسطس 2021 بمبلغ 515,000 درهم، أي 1,264 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 44,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 44,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن C1807، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C1807 آخر مرة؟
515,000 درهم في 15 أغسطس 2021، من المطوّر: 1,264 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C1807؟
44,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 نوفمبر 2023. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 44,000 درهم.
كم مساحة الوحدة C1807؟
407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 18 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C1807 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C1807؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C1807، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (515 ألف درهم، 15 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 515,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 103,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 206,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,107 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,640 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←