C1812، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C1812، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C1812 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 767 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 34
- مواقف السيارات
- L1-B029
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 15,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 908 ألف درهم · أبريل 2025
نبذة عن C1812، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C1812 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 قدم مربعة في الطابق 18 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 22 أبريل 2025 بمبلغ 908,000 درهم، أي 1,184 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,239 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 30 سبتمبر 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 30 سبتمبر 2022، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C1812 عبر السنوات
بيعت الوحدة C1812 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C1812 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (111) ←بيعت الوحدة C1812 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,184 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,239 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 61,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة C1812 البالغ 50,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 767 قدم مربعة | 960,000 | 1,252 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 945,000 | 1,232 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 624 قدم مربعة | 890,000 | 1,426 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 624 قدم مربعة | 875,000 | 1,402 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C1801 | استوديو | 412 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| C1802 | استوديو | 406 قدم مربعة | 558 ألف درهم558,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 58,000 سنويًا | |
| C1803 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 88,000 سنويًا | |
| C1804 | استوديو | 405 قدم مربعة | 643 ألف درهم643,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 48,000 سنويًا | |
| C1805 | استوديو | 407 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 46,000 سنويًا | |
| C1806 | استوديو | 405 قدم مربعة | 588 ألف درهم588,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 44,000 سنويًا | |
| C1807 | استوديو | 407 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 44,000 سنويًا | |
| C1808 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,194,070 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| C1809 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 733 ألف درهم733,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 57,000 سنويًا | |
| C1810 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 53,130 سنويًا | |
| C1811 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 867 ألف درهم867,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 63,000 سنويًا | |
| C1813 | استوديو | 406 قدم مربعة | 569 ألف درهم569,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 35,000 سنويًا | |
| C1814 | استوديو | 405 قدم مربعة | 566 ألف درهم566,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 42,000 سنويًا | |
| C1815 | استوديو | 407 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 66,000 سنويًا | |
| C1816 | استوديو | 400 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 |
C1812، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 يونيو 2021 بمبلغ 813,000 درهم، والأخيرة في 22 أبريل 2025 بمبلغ 908,000 درهم (1,184 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 50,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن C1812، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C1812 آخر مرة؟
908,000 درهم في 22 أبريل 2025: 1,184 درهم للقدم المربعة لمساحة 767 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 813,000 درهم في يونيو 2021.
كم إيجار الوحدة C1812؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة C1812؟
767 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 18 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C1812 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C1812؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C1812، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (908 ألف درهم، 22 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 908,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 181,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 363,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,715 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,146 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←