الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,326 قدم مربعةبيلافيستا C (سابقا كارسون C)، داماك هيلز · الطابق 18 · أُنجز عام 2022

⁨C1803⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨C1803⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 16 مارس 2025
آخر بيع1.51 مليون درهم16 مارس 2025
الإيجار السنوي الحالي88 ألف درهم9 سبتمبر 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨C1803⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

كم تبلغ قيمة ⁨C1803⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,510,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

16 مارس 2025بيعجاهز
1,510,000 درهم1,138 درهم للقدم المربعة
9 سبتمبر 2024إيجارعقد جديد
88,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 66 درهم للقدم المربعة
9 سبتمبر 2023إيجارتجديد
84,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 63 درهم للقدم المربعة
9 سبتمبر 2022إيجارعقد جديد
80,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 60 درهم للقدم المربعة
17 أكتوبر 2018بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,687,560 درهم1,272 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مارس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,326 قدم مربعة
الطابق
18 من 34
مواقف السيارات
L1-C029
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
27,300 درهم سنويًا
آخر بيع
1.51 مليون درهم · مارس 2025
مبنى
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

نبذة عن ⁨C1803⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

الوحدة ⁨C1803⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,326 قدم مربعة في الطابق 18 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 16 مارس 2025 بمبلغ 1,510,000 درهم، أي 1,138 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,153 درهم).

أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 سبتمبر 2024، قيمته 88,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨C1803⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨C1803⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
1.4 مليون1.6 مليون20182020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2021 1,325,990 درهم; 2022 1,386,000 درهم; 2023 1,381,000 درهم; 2024 1,550,000 درهم; 2025 1,530,000 درهمبيع من المطوّر، أكتوبر 2018: 1,687,560 درهم (1,272 درهم للقدم المربعة)بيع، مارس 2025: 1,510,000 درهم (1,138 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨C1803⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨C1803⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
80 ألف100 ألف20222023202420252026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2022 92,500 درهم; 2023 90,000 درهم; 2024 105,000 درهم; 2025 105,000 درهمعقد جديد، سبتمبر 2022: 80,000 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2023: 84,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2024: 88,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة ⁨C1803⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (40) ←

بيعت الوحدة ⁨C1803⁩ آخر مرة في مارس 2025 بسعر 1,138 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,153 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,620,000 درهم، أي نحو 1,221 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 88,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨C1803⁩ البالغ 88,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
29 ديسمبر 20251,620,000
20 يونيو 20251,620,000
28 أبريل 20251,530,000
16 أبريل 20251,500,000
صفقة واحدة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

مبنى

510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,390 درهم ارتفاع 4.2%
سعر البيع المعتاد
578 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، داماك هيلز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 18

كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)
القيمة
C1801استوديو500 ألف درهم · مايو 2024
C1802استوديو558 ألف درهم · أبريل 2023
C1804استوديو643 ألف درهم · مارس 2024
C1805استوديو590 ألف درهم · يناير 2026
C1806استوديو588 ألف درهم · أغسطس 2018
C1807استوديو515 ألف درهم · أغسطس 2021
C1808غرفتان1.19 مليون درهم · أكتوبر 2021
1–7 من 15

⁨C1803⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 17 أكتوبر 2018 بمبلغ 1,687,560 درهم، والأخيرة في 16 مارس 2025 بمبلغ 1,510,000 درهم (1,138 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 88,000 درهم.
  • بإيجار 88,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 1,620,000 درهم و1,620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مارس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨C1803⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

بكم بيعت الوحدة ⁨C1803⁩ آخر مرة؟

1,510,000 درهم في 16 مارس 2025: 1,138 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,326 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,687,560 درهم في أكتوبر 2018.

كم إيجار الوحدة ⁨C1803⁩؟

88,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 84,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022.

كم مساحة الوحدة ⁨C1803⁩؟

1,326 قدم مربعة (123.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 18 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨C1803⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 1,620,000 درهم و1,620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,221 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨C1803⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨C1803⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.51 مليون درهم، 16 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,510,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
302,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
604,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
6,178 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 68,430 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←