C1405، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C1405، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C1405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 407 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 34
- مواقف السيارات
- L1-B053
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 500 ألف درهم · نوفمبر 2021
نبذة عن C1405، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C1405 استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 14 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 17 نوفمبر 2021 بمبلغ 499,800 درهم، أي 1,226 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,243 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 نوفمبر 2025، قيمته 39,900 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C1405 عبر السنوات
بيعت الوحدة C1405 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C1405 بينها
كل الاستوديوهات (340) ←بيعت الوحدة C1405 آخر مرة في نوفمبر 2021 بسعر 1,226 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,243 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة C1405 البالغ 39,900 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 580,000 | 1,423 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 540,000 | 1,325 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 590,000 | 1,448 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 570,000 | 1,399 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C1401 | استوديو | 412 قدم مربعة | 550 ألف درهم549,780 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 43,000 سنويًا | |
| C1402 | استوديو | 406 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,960 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| C1403 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,635,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| C1404 | استوديو | 405 قدم مربعة | 507 ألف درهم507,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 43,000 سنويًا | |
| C1406 | استوديو | 405 قدم مربعة | 507 ألف درهم507,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| C1407 | استوديو | 407 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 35,700 سنويًا | |
| C1408 | استوديو | 407 قدم مربعة | 500 ألف درهم499,800 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 40,000 سنويًا | |
| C1409 | استوديو | 405 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 44,000 سنويًا | |
| C1410 | استوديو | 340 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 45,000 سنويًا | |
| C1411 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| C1412 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 707 ألف درهم707,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 31,000 سنويًا | |
| C1413 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 80,000 سنويًا | |
| C1414 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 801 ألف درهم801,387 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 73,000 سنويًا | |
| C1415 | استوديو | 406 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 48,000 سنويًا | |
| C1416 | استوديو | 405 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 37,500 سنويًا | |
| C1417 | استوديو | 407 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 48,000 سنويًا | |
| C1418 | 400 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 |
C1405، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 17 نوفمبر 2021 بمبلغ 499,800 درهم، أي 1,226 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 28,000 درهم إلى 39,900 درهم.
- بإيجار 39,900 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن C1405، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C1405 آخر مرة؟
499,800 درهم في 17 نوفمبر 2021، من المطوّر: 1,226 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C1405؟
39,900 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 38,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022.
كم مساحة الوحدة C1405؟
407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 14 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C1405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C1405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C1405، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (500 ألف درهم، 17 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 499,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 99,960 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 199,920 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,045 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,902 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←