C1414، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C1414، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C1414 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 767 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 34
- مواقف السيارات
- L1-B041
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 15,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 801 ألف درهم · أغسطس 2023
نبذة عن C1414، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C1414 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 قدم مربعة في الطابق 14 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 18 أغسطس 2023 بمبلغ 801,387 درهم، أي 1,045 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,001 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 أبريل 2025، قيمته 73,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C1414 عبر السنوات
بيعت الوحدة C1414 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C1414 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (111) ←بيعت الوحدة C1414 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 1,045 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,001 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 61,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة C1414 البالغ 73,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 767 قدم مربعة | 960,000 | 1,252 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 945,000 | 1,232 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 624 قدم مربعة | 890,000 | 1,426 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 624 قدم مربعة | 875,000 | 1,402 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C1401 | استوديو | 412 قدم مربعة | 550 ألف درهم549,780 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 43,000 سنويًا | |
| C1402 | استوديو | 406 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,960 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| C1403 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,635,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| C1404 | استوديو | 405 قدم مربعة | 507 ألف درهم507,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 43,000 سنويًا | |
| C1405 | استوديو | 407 قدم مربعة | 500 ألف درهم499,800 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 39,900 سنويًا | |
| C1406 | استوديو | 405 قدم مربعة | 507 ألف درهم507,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| C1407 | استوديو | 407 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 35,700 سنويًا | |
| C1408 | استوديو | 407 قدم مربعة | 500 ألف درهم499,800 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 40,000 سنويًا | |
| C1409 | استوديو | 405 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 44,000 سنويًا | |
| C1410 | استوديو | 340 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 45,000 سنويًا | |
| C1411 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| C1412 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 707 ألف درهم707,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 31,000 سنويًا | |
| C1413 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 80,000 سنويًا | |
| C1415 | استوديو | 406 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 48,000 سنويًا | |
| C1416 | استوديو | 405 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 37,500 سنويًا | |
| C1417 | استوديو | 407 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 48,000 سنويًا | |
| C1418 | 400 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 |
C1414، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 أكتوبر 2021 بمبلغ 803,000 درهم، والأخيرة في 18 أغسطس 2023 بمبلغ 801,387 درهم (1,045 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 73,000 درهم.
- بإيجار 73,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن C1414، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C1414 آخر مرة؟
801,387 درهم في 18 أغسطس 2023: 1,045 درهم للقدم المربعة لمساحة 767 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 803,000 درهم في أكتوبر 2021.
كم إيجار الوحدة C1414؟
73,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 70,000 درهم.
كم مساحة الوحدة C1414؟
767 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 14 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C1414 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C1414؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C1414، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (801 ألف درهم، 18 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 801,387 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 160,277 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 320,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,279 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,668 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←