الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 407 قدم مربعةبيلافيستا C (سابقا كارسون C)، داماك هيلز · الطابق 23 · أُنجز عام 2022

⁨C2305⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2026، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨C2305⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 17 فبراير 2026
آخر بيع580 ألف درهم17 فبراير 2026
الإيجار السنوي الحالي34 ألف درهم1 أبريل 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨C2305⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

كم تبلغ قيمة ⁨C2305⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 580,000 درهم عام 2026

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

17 فبراير 2026بيعجاهز
580,000 درهم1,423 درهم للقدم المربعة
11 مارس 2025بيعجاهز
560,000 درهم1,374 درهم للقدم المربعة
1 أبريل 2024إيجارعقد جديد
33,600 درهمسنويًا12 شهرًا · 82 درهم للقدم المربعة
16 مارس 2023إيجارعقد جديد
32,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 79 درهم للقدم المربعة
5 يناير 2023إيجارعقد جديد
44,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 108 درهم للقدم المربعة
23 مايو 2021بيع من المطوّرعلى الخارطة
517,000 درهم1,268 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
407 قدم مربعة
الطابق
23 من 34
مواقف السيارات
L2-B089
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
8,400 درهم سنويًا
آخر بيع
580 ألف درهم · فبراير 2026
مبنى
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

نبذة عن ⁨C2305⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

الوحدة ⁨C2305⁩ استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 23 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 17 فبراير 2026 بمبلغ 580,000 درهم، أي 1,423 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,405 درهم).

أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2024، قيمته 33,600 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨C2305⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨C2305⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
500 ألف600 ألف20152018202120242027سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 616,075 درهم; 2018 571,000 درهم; 2019 521,000 درهم; 2020 486,390 درهم; 2021 505,000 درهم; 2022 503,000 درهم; 2023 555,000 درهم; 2024 530,000 درهم; 2025 550,000 درهم; 2026 575,000 درهمبيع من المطوّر، مايو 2021: 517,000 درهم (1,268 درهم للقدم المربعة)بيع، مارس 2025: 560,000 درهم (1,374 درهم للقدم المربعة)بيع، فبراير 2026: 580,000 درهم (1,423 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨C2305⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨C2305⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
30 ألف40 ألف50 ألف202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2022 30,000 درهم; 2023 33,000 درهم; 2024 40,000 درهم; 2025 43,500 درهم; 2026 47,000 درهمعقد جديد، يناير 2023: 44,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2023: 32,000 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2024: 33,600 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة ⁨C2305⁩ بينها

كل الاستوديوهات (340) ←

بيعت الوحدة ⁨C2305⁩ آخر مرة في فبراير 2026 بسعر 1,423 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,405 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨C2305⁩ البالغ 33,600 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
9 فبراير 2026540,000
29 يناير 2026590,000
27 يناير 2026570,000
22 يناير 2026575,000
14 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

مبنى

510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,390 درهم ارتفاع 4.2%
سعر البيع المعتاد
578 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، داماك هيلز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 23

كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)
القيمة
C2301استوديو503 ألف درهم · يناير 2022
C2302استوديو500 ألف درهم · أكتوبر 2019
C2303غرفتان1.36 مليون درهم · يونيو 2021
C2304استوديو520 ألف درهم · سبتمبر 2019
C2306استوديو520 ألف درهم · أكتوبر 2019
C2307استوديو523 ألف درهم · سبتمبر 2019
C2308غرفتان1.5 مليون درهم · سبتمبر 2023
1–7 من 15

⁨C2305⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 23 مايو 2021 بمبلغ 517,000 درهم، والأخيرة في 17 فبراير 2026 بمبلغ 580,000 درهم (1,423 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يناير 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 44,000 درهم إلى 33,600 درهم.
  • بإيجار 33,600 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨C2305⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

بكم بيعت الوحدة ⁨C2305⁩ آخر مرة؟

580,000 درهم في 17 فبراير 2026: 1,423 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 517,000 درهم في مايو 2021.

كم إيجار الوحدة ⁨C2305⁩؟

33,600 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 32,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2023.

كم مساحة الوحدة ⁨C2305⁩؟

407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 23 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨C2305⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨C2305⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨C2305⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (580 ألف درهم، 17 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
580,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
116,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
232,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,373 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 29,370 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←