C2312، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C2312، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C2312 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 767 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 34
- مواقف السيارات
- G-B004
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 15,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 880 ألف درهم · أكتوبر 2024
نبذة عن C2312، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C2312 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 قدم مربعة في الطابق 23 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 9 أكتوبر 2024 بمبلغ 880,000 درهم، أي 1,147 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,218 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 ديسمبر 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 15 ديسمبر 2022، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C2312 عبر السنوات
بيعت الوحدة C2312 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C2312 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (111) ←بيعت الوحدة C2312 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,147 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,218 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 61,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة C2312 البالغ 50,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 767 قدم مربعة | 960,000 | 1,252 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 945,000 | 1,232 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 624 قدم مربعة | 890,000 | 1,426 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 624 قدم مربعة | 875,000 | 1,402 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C2301 | استوديو | 412 قدم مربعة | 503 ألف درهم503,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 45,000 سنويًا | |
| C2302 | استوديو | 406 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 42,000 سنويًا | |
| C2303 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,362,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 106,000 سنويًا | |
| C2304 | استوديو | 405 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 55,000 سنويًا | |
| C2305 | استوديو | 407 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 33,600 سنويًا | |
| C2306 | استوديو | 405 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 39,000 سنويًا | |
| C2307 | استوديو | 407 قدم مربعة | 523 ألف درهم523,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 33,000 سنويًا | |
| C2308 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| C2309 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 826 ألف درهم826,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| C2310 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 70,000 سنويًا | |
| C2311 | 806 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 65,000 سنويًا | ||
| C2313 | استوديو | 406 قدم مربعة | 501 ألف درهم501,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 50,000 سنويًا | |
| C2314 | استوديو | 405 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| C2315 | استوديو | 407 قدم مربعة | 563 ألف درهم563,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 42,000 سنويًا | |
| C2316 | استوديو | 400 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 44,940 سنويًا |
C2312، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 مارس 2020 بمبلغ 831,000 درهم، والأخيرة في 9 أكتوبر 2024 بمبلغ 880,000 درهم (1,147 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 50,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن C2312، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C2312 آخر مرة؟
880,000 درهم في 9 أكتوبر 2024: 1,147 درهم للقدم المربعة لمساحة 767 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 831,000 درهم في مارس 2020.
كم إيجار الوحدة C2312؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 ديسمبر 2022.
كم مساحة الوحدة C2312؟
767 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 23 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C2312 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C2312؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C2312، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (880 ألف درهم، 9 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 880,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 176,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 352,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,600 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,970 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←