C2310، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C2310، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C2310 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 617 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 34
- مواقف السيارات
- G-B002
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 12,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 570 ألف درهم · أبريل 2023
نبذة عن C2310، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C2310 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 617 قدم مربعة في الطابق 23 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 19 أبريل 2023 بمبلغ 570,000 درهم، أي 924 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,140 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 مايو 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C2310 عبر السنوات
بيعت الوحدة C2310 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C2310 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (111) ←بيعت الوحدة C2310 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 924 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,140 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 61,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة C2310 البالغ 70,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 767 قدم مربعة | 960,000 | 1,252 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 945,000 | 1,232 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 624 قدم مربعة | 890,000 | 1,426 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 624 قدم مربعة | 875,000 | 1,402 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C2301 | استوديو | 412 قدم مربعة | 503 ألف درهم503,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 45,000 سنويًا | |
| C2302 | استوديو | 406 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 42,000 سنويًا | |
| C2303 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,362,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 106,000 سنويًا | |
| C2304 | استوديو | 405 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 55,000 سنويًا | |
| C2305 | استوديو | 407 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 33,600 سنويًا | |
| C2306 | استوديو | 405 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 39,000 سنويًا | |
| C2307 | استوديو | 407 قدم مربعة | 523 ألف درهم523,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 33,000 سنويًا | |
| C2308 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| C2309 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 826 ألف درهم826,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| C2311 | 806 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 65,000 سنويًا | ||
| C2312 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| C2313 | استوديو | 406 قدم مربعة | 501 ألف درهم501,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 50,000 سنويًا | |
| C2314 | استوديو | 405 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| C2315 | استوديو | 407 قدم مربعة | 563 ألف درهم563,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 42,000 سنويًا | |
| C2316 | استوديو | 400 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 44,940 سنويًا |
C2310، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 يناير 2022 بمبلغ 719,000 درهم، والأخيرة في 19 أبريل 2023 بمبلغ 570,000 درهم (924 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 68,000 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 12.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن C2310، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C2310 آخر مرة؟
570,000 درهم في 19 أبريل 2023: 924 درهم للقدم المربعة لمساحة 617 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 719,000 درهم في يناير 2022.
كم إيجار الوحدة C2310؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 مايو 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2023.
كم مساحة الوحدة C2310؟
617 قدم مربعة (57.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 23 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C2310 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C2310؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C2310، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (570 ألف درهم، 19 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 570,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 114,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 228,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,332 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,950 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←