C1516، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C1516، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C1516 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 405 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 34
- مواقف السيارات
- L1-B008
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 550 ألف درهم · مارس 2025
نبذة عن C1516، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C1516 استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 15 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 20 مارس 2025 بمبلغ 550,000 درهم، أي 1,358 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,349 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 26 يونيو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 26 يونيو 2025، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C1516 عبر السنوات
بيعت الوحدة C1516 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C1516 بينها
كل الاستوديوهات (340) ←بيعت الوحدة C1516 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 1,358 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,349 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة C1516 البالغ 50,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 580,000 | 1,423 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 540,000 | 1,325 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 590,000 | 1,448 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 570,000 | 1,399 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C1501 | استوديو | 412 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,500 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| C1502 | استوديو | 406 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| C1503 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,337,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 120,000 سنويًا | |
| C1504 | استوديو | 405 قدم مربعة | 508 ألف درهم508,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 44,000 سنويًا | |
| C1505 | استوديو | 407 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 45,000 سنويًا | |
| C1506 | استوديو | 405 قدم مربعة | 508 ألف درهم508,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 44,000 سنويًا | |
| C1507 | استوديو | 407 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| C1508 | استوديو | 407 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 44,000 سنويًا | |
| C1509 | استوديو | 405 قدم مربعة | 508 ألف درهم508,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 38,000 سنويًا | |
| C1510 | استوديو | 340 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| C1511 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 65,000 سنويًا | |
| C1512 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 966 ألف درهم966,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| C1513 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 841 ألف درهم841,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 80,000 سنويًا | |
| C1514 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 803 ألف درهم803,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 65,100 سنويًا | |
| C1515 | استوديو | 406 قدم مربعة | 665 ألف درهم665,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 42,000 سنويًا | |
| C1517 | استوديو | 407 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 54,000 سنويًا | |
| C1518 | استوديو | 400 قدم مربعة | 479 ألف درهم479,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 42,000 سنويًا |
C1516، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 فبراير 2022 بمبلغ 485,000 درهم، والأخيرة في 20 مارس 2025 بمبلغ 550,000 درهم (1,358 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 50,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن C1516، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C1516 آخر مرة؟
550,000 درهم في 20 مارس 2025: 1,358 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 485,000 درهم في فبراير 2022.
كم إيجار الوحدة C1516؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 يونيو 2025.
كم مساحة الوحدة C1516؟
405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 15 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C1516 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C1516؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C1516، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (550 ألف درهم، 20 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 110,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 220,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,250 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←