الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 622 قدم مربعةبيلافيستا C (سابقا كارسون C)، داماك هيلز · الطابق 15 · أُنجز عام 2022

⁨C1511⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨C1511⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 20 مايو 2025
آخر بيع800 ألف درهم28 فبراير 2024
الإيجار السنوي الحالي65 ألف درهم20 مايو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨C1511⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

كم تبلغ قيمة ⁨C1511⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 800,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

20 مايو 2025إيجارتجديد
65,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 104 درهم للقدم المربعة
20 مايو 2024إيجارعقد جديد
60,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 96 درهم للقدم المربعة
28 فبراير 2024بيعجاهز
800,000 درهم1,285 درهم للقدم المربعة
8 مايو 2023إيجارعقد جديد
68,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 109 درهم للقدم المربعة
15 مارس 2022بيع من المطوّرعلى الخارطة
715,000 درهم1,148 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
622 قدم مربعة
الطابق
15 من 34
مواقف السيارات
L1-B042
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
12,800 درهم سنويًا
آخر بيع
800 ألف درهم · فبراير 2024
مبنى
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

نبذة عن ⁨C1511⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

الوحدة ⁨C1511⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 622 قدم مربعة في الطابق 15 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 28 فبراير 2024 بمبلغ 800,000 درهم، أي 1,285 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,045 درهم).

أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 مايو 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨C1511⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨C1511⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
800 ألف1 مليون2015201820212024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 967,100 درهم; 2019 812,000 درهم; 2020 694,720 درهم; 2021 804,000 درهم; 2022 795,000 درهم; 2023 730,000 درهم; 2024 800,000 درهم; 2025 895,000 درهمبيع من المطوّر، مارس 2022: 715,000 درهم (1,148 درهم للقدم المربعة)بيع، فبراير 2024: 800,000 درهم (1,285 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨C1511⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨C1511⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
60 ألف70 ألف202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2022 55,000 درهم; 2023 59,250 درهم; 2024 65,000 درهم; 2025 70,000 درهم; 2026 72,000 درهمعقد جديد، مايو 2023: 68,000 درهم سنويًاعقد جديد، مايو 2024: 60,000 درهم سنويًاتجديد، مايو 2025: 65,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة ⁨C1511⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (111) ←

بيعت الوحدة ⁨C1511⁩ آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 1,285 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,045 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 61,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨C1511⁩ البالغ 65,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
12 فبراير 2026960,000
29 يناير 2026945,000
13 يونيو 2025890,000
23 أبريل 2025875,000
3 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

مبنى

510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,390 درهم ارتفاع 4.2%
سعر البيع المعتاد
578 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، داماك هيلز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 15

كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)
القيمة
C1501استوديو613 ألف درهم · نوفمبر 2023
C1502استوديو600 ألف درهم · مارس 2025
C1503غرفتان1.34 مليون درهم · يناير 2022
C1504استوديو508 ألف درهم · يناير 2022
C1505استوديو510 ألف درهم · يونيو 2022
C1506استوديو508 ألف درهم · ديسمبر 2021
C1507استوديو510 ألف درهم · مارس 2022
1–7 من 17

⁨C1511⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 15 مارس 2022 بمبلغ 715,000 درهم، والأخيرة في 28 فبراير 2024 بمبلغ 800,000 درهم (1,285 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ مايو 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 68,000 درهم إلى 65,000 درهم.
  • بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨C1511⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

بكم بيعت الوحدة ⁨C1511⁩ آخر مرة؟

800,000 درهم في 28 فبراير 2024: 1,285 درهم للقدم المربعة لمساحة 622 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 715,000 درهم في مارس 2022.

كم إيجار الوحدة ⁨C1511⁩؟

65,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2023.

كم مساحة الوحدة ⁨C1511⁩؟

622 قدم مربعة (57.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 15 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨C1511⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨C1511⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨C1511⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (800 ألف درهم، 28 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
800,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
160,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
320,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,273 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 38,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←