C1503، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C1503، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C1503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,326 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 34
- مواقف السيارات
- L1-C024
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 27,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.34 مليون درهم · يناير 2022
نبذة عن C1503، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C1503 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,326 قدم مربعة في الطابق 15 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 31 يناير 2022 بمبلغ 1,337,000 درهم، أي 1,008 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,030 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C1503 عبر السنوات
بيعت الوحدة C1503 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C1503 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (40) ←بيعت الوحدة C1503 آخر مرة في يناير 2022 بسعر 1,008 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,030 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,620,000 درهم، أي نحو 1,221 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 88,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة C1503 البالغ 120,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,221 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,221 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 1,159 قدم مربعة | 1,530,000 | 1,320 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,131 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C1501 | استوديو | 412 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,500 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| C1502 | استوديو | 406 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| C1504 | استوديو | 405 قدم مربعة | 508 ألف درهم508,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 44,000 سنويًا | |
| C1505 | استوديو | 407 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 45,000 سنويًا | |
| C1506 | استوديو | 405 قدم مربعة | 508 ألف درهم508,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 44,000 سنويًا | |
| C1507 | استوديو | 407 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| C1508 | استوديو | 407 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 44,000 سنويًا | |
| C1509 | استوديو | 405 قدم مربعة | 508 ألف درهم508,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 38,000 سنويًا | |
| C1510 | استوديو | 340 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| C1511 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 65,000 سنويًا | |
| C1512 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 966 ألف درهم966,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| C1513 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 841 ألف درهم841,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 80,000 سنويًا | |
| C1514 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 803 ألف درهم803,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 65,100 سنويًا | |
| C1515 | استوديو | 406 قدم مربعة | 665 ألف درهم665,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 42,000 سنويًا | |
| C1516 | استوديو | 405 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 50,000 سنويًا | |
| C1517 | استوديو | 407 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 54,000 سنويًا | |
| C1518 | استوديو | 400 قدم مربعة | 479 ألف درهم479,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 42,000 سنويًا |
C1503، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 31 يناير 2022 بمبلغ 1,337,000 درهم، أي 1,008 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 1,620,000 درهم و1,620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن C1503، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C1503 آخر مرة؟
1,337,000 درهم في 31 يناير 2022، من المطوّر: 1,008 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,326 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C1503؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2023.
كم مساحة الوحدة C1503؟
1,326 قدم مربعة (123.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 15 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C1503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 1,620,000 درهم و1,620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,221 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C1503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C1503، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.34 مليون درهم، 31 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,337,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 267,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 534,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,470 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,164 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←