C1513، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C1513، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C1513 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 806 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 34
- مواقف السيارات
- L1-B016
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 16,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 841 ألف درهم · مارس 2022
نبذة عن C1513، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C1513 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 806 قدم مربعة في الطابق 15 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 14 مارس 2022 بمبلغ 841,000 درهم، أي 1,043 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,069 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 سبتمبر 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C1513 عبر السنوات
بيعت الوحدة C1513 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C1513 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (111) ←بيعت الوحدة C1513 آخر مرة في مارس 2022 بسعر 1,043 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,069 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 61,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة C1513 البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 767 قدم مربعة | 960,000 | 1,252 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 945,000 | 1,232 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 624 قدم مربعة | 890,000 | 1,426 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 624 قدم مربعة | 875,000 | 1,402 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C1501 | استوديو | 412 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,500 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| C1502 | استوديو | 406 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| C1503 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,337,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 120,000 سنويًا | |
| C1504 | استوديو | 405 قدم مربعة | 508 ألف درهم508,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 44,000 سنويًا | |
| C1505 | استوديو | 407 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 45,000 سنويًا | |
| C1506 | استوديو | 405 قدم مربعة | 508 ألف درهم508,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 44,000 سنويًا | |
| C1507 | استوديو | 407 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| C1508 | استوديو | 407 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 44,000 سنويًا | |
| C1509 | استوديو | 405 قدم مربعة | 508 ألف درهم508,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 38,000 سنويًا | |
| C1510 | استوديو | 340 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| C1511 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 65,000 سنويًا | |
| C1512 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 966 ألف درهم966,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| C1514 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 803 ألف درهم803,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 65,100 سنويًا | |
| C1515 | استوديو | 406 قدم مربعة | 665 ألف درهم665,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 42,000 سنويًا | |
| C1516 | استوديو | 405 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 50,000 سنويًا | |
| C1517 | استوديو | 407 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 54,000 سنويًا | |
| C1518 | استوديو | 400 قدم مربعة | 479 ألف درهم479,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 42,000 سنويًا |
C1513، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 14 مارس 2022 بمبلغ 841,000 درهم، أي 1,043 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 68,000 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن C1513، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C1513 آخر مرة؟
841,000 درهم في 14 مارس 2022، من المطوّر: 1,043 درهم للقدم المربعة لمساحة 806 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C1513؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 سبتمبر 2025. العقد السابق، من أبريل 2025، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022.
كم مساحة الوحدة C1513؟
806 قدم مربعة (74.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 15 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C1513 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C1513؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C1513، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (841 ألف درهم، 14 مارس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 841,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 168,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 336,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,441 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,332 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←