C1704، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C1704، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C1704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 405 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 34
- مواقف السيارات
- L3-B083
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 514 ألف درهم · يوليو 2019
نبذة عن C1704، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C1704 استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 17 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 8 يوليو 2019 بمبلغ 514,000 درهم، أي 1,268 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,387 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 أغسطس 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.7% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C1704 عبر السنوات
بيعت الوحدة C1704 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C1704 بينها
كل الاستوديوهات (340) ←بيعت الوحدة C1704 آخر مرة في يوليو 2019 بسعر 1,268 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,387 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة C1704 البالغ 60,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 580,000 | 1,423 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 540,000 | 1,325 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 590,000 | 1,448 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 570,000 | 1,399 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C1701 | استوديو | 412 قدم مربعة | 502 ألف درهم502,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 33,800 سنويًا | |
| C1702 | استوديو | 406 قدم مربعة | 493 ألف درهم493,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 35,200 سنويًا | |
| C1703 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 115,000 سنويًا | |
| C1705 | استوديو | 407 قدم مربعة | 516 ألف درهم516,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 44,628 سنويًا | |
| C1706 | استوديو | 405 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 52,000 سنويًا | |
| C1707 | استوديو | 407 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 45,000 سنويًا | |
| C1708 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,218,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 100,000 سنويًا | |
| C1709 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 726 ألف درهم726,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 55,660 سنويًا | |
| C1710 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 718 ألف درهم718,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 57,750 سنويًا | |
| C1711 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 859 ألف درهم859,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 70,000 سنويًا | |
| C1712 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 69,000 سنويًا | |
| C1713 | استوديو | 406 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 44,000 سنويًا | |
| C1714 | استوديو | 405 قدم مربعة | 492 ألف درهم492,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 41,000 سنويًا | |
| C1715 | استوديو | 407 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 50,000 سنويًا | |
| C1716 | استوديو | 400 قدم مربعة | 486 ألف درهم486,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 55,000 سنويًا |
C1704، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 8 يوليو 2019 بمبلغ 514,000 درهم، أي 1,268 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 60,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 11.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن C1704، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C1704 آخر مرة؟
514,000 درهم في 8 يوليو 2019، من المطوّر: 1,268 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C1704؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 60,000 درهم.
كم مساحة الوحدة C1704؟
405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 17 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C1704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C1704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C1704، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (514 ألف درهم، 8 يوليو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 514,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 102,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 205,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,103 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,598 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←