C1712، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C1712، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C1712 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 767 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 34
- مواقف السيارات
- L1-B025
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 15,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 900 ألف درهم · أبريل 2025
نبذة عن C1712، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C1712 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 قدم مربعة في الطابق 17 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 4 أبريل 2025 بمبلغ 900,000 درهم، أي 1,173 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,240 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 أكتوبر 2025، قيمته 69,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C1712 عبر السنوات
بيعت الوحدة C1712 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C1712 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (111) ←بيعت الوحدة C1712 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,173 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,240 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 61,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة C1712 البالغ 69,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 767 قدم مربعة | 960,000 | 1,252 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 945,000 | 1,232 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 624 قدم مربعة | 890,000 | 1,426 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 624 قدم مربعة | 875,000 | 1,402 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C1701 | استوديو | 412 قدم مربعة | 502 ألف درهم502,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 33,800 سنويًا | |
| C1702 | استوديو | 406 قدم مربعة | 493 ألف درهم493,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 35,200 سنويًا | |
| C1703 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 115,000 سنويًا | |
| C1704 | استوديو | 405 قدم مربعة | 514 ألف درهم514,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 60,000 سنويًا | |
| C1705 | استوديو | 407 قدم مربعة | 516 ألف درهم516,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 44,628 سنويًا | |
| C1706 | استوديو | 405 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 52,000 سنويًا | |
| C1707 | استوديو | 407 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 45,000 سنويًا | |
| C1708 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,218,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 100,000 سنويًا | |
| C1709 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 726 ألف درهم726,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 55,660 سنويًا | |
| C1710 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 718 ألف درهم718,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 57,750 سنويًا | |
| C1711 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 859 ألف درهم859,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 70,000 سنويًا | |
| C1713 | استوديو | 406 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 44,000 سنويًا | |
| C1714 | استوديو | 405 قدم مربعة | 492 ألف درهم492,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 41,000 سنويًا | |
| C1715 | استوديو | 407 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 50,000 سنويًا | |
| C1716 | استوديو | 400 قدم مربعة | 486 ألف درهم486,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 55,000 سنويًا |
C1712، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 مايو 2021 بمبلغ 805,000 درهم، والأخيرة في 4 أبريل 2025 بمبلغ 900,000 درهم (1,173 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 69,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 69,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن C1712، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C1712 آخر مرة؟
900,000 درهم في 4 أبريل 2025: 1,173 درهم للقدم المربعة لمساحة 767 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 805,000 درهم في مايو 2021.
كم إيجار الوحدة C1712؟
69,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 69,000 درهم.
كم مساحة الوحدة C1712؟
767 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 17 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C1712 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C1712؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C1712، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (900 ألف درهم، 4 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,682 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←