C2401، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C2401، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C2401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 412 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 34
- مواقف السيارات
- L2-B071
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 503 ألف درهم · سبتمبر 2021
نبذة عن C2401، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C2401 استوديو بمساحة 412 قدم مربعة في الطابق 24 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 23 سبتمبر 2021 بمبلغ 503,000 درهم، أي 1,220 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,243 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 أكتوبر 2025، قيمته 62,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.3% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C2401 عبر السنوات
بيعت الوحدة C2401 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C2401 بينها
كل الاستوديوهات (340) ←بيعت الوحدة C2401 آخر مرة في سبتمبر 2021 بسعر 1,220 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,243 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة C2401 البالغ 62,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 580,000 | 1,423 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 540,000 | 1,325 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 590,000 | 1,448 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 570,000 | 1,399 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C2402 | استوديو | 406 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 38,000 سنويًا | |
| C2403 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,511,160 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| C2404 | استوديو | 405 قدم مربعة | 489 ألف درهم488,800 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 30,000 سنويًا | |
| C2405 | استوديو | 407 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 35,654 سنويًا | |
| C2406 | استوديو | 405 قدم مربعة | 521 ألف درهم521,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 42,000 سنويًا | |
| C2407 | استوديو | 407 قدم مربعة | 518 ألف درهم518,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| C2408 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,238,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 93,000 سنويًا | |
| C2409 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 72,000 سنويًا | |
| C2410 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 885 ألف درهم885,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 80,000 سنويًا | |
| C2411 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 715 ألف درهم715,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 105,000 سنويًا | |
| C2412 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| C2413 | استوديو | 406 قدم مربعة | 562 ألف درهم562,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| C2414 | استوديو | 405 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 40,000 سنويًا | |
| C2415 | استوديو | 407 قدم مربعة | 563 ألف درهم563,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 45,000 سنويًا | |
| C2416 | استوديو | 400 قدم مربعة | 516 ألف درهم516,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 43,000 سنويًا |
C2401، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 23 سبتمبر 2021 بمبلغ 503,000 درهم، أي 1,220 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 52,800 درهم إلى 34,650 درهم عام 2025 ثم عاد إلى 62,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 62,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 12.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن C2401، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C2401 آخر مرة؟
503,000 درهم في 23 سبتمبر 2021، من المطوّر: 1,220 درهم للقدم المربعة لمساحة 412 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C2401؟
62,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2025، كان 34,650 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022.
كم مساحة الوحدة C2401؟
412 قدم مربعة (38.3 متر مربع): استوديو في الطابق 24 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C2401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C2401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C2401، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (503 ألف درهم، 23 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 503,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 100,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 201,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,058 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,136 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←