C2408، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C2408، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C2408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,159 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 34
- مواقف السيارات
- L1-C009
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 23,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.24 مليون درهم · أكتوبر 2021
نبذة عن C2408، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C2408 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,159 قدم مربعة في الطابق 24 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 11 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,238,000 درهم، أي 1,068 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,033 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أغسطس 2024، قيمته 93,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C2408 عبر السنوات
بيعت الوحدة C2408 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C2408 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (40) ←بيعت الوحدة C2408 آخر مرة في أكتوبر 2021 بسعر 1,068 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,033 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,620,000 درهم، أي نحو 1,221 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 88,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة C2408 البالغ 93,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,221 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,221 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 1,159 قدم مربعة | 1,530,000 | 1,320 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,131 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C2401 | استوديو | 412 قدم مربعة | 503 ألف درهم503,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 62,000 سنويًا | |
| C2402 | استوديو | 406 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 38,000 سنويًا | |
| C2403 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,511,160 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| C2404 | استوديو | 405 قدم مربعة | 489 ألف درهم488,800 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 30,000 سنويًا | |
| C2405 | استوديو | 407 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 35,654 سنويًا | |
| C2406 | استوديو | 405 قدم مربعة | 521 ألف درهم521,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 42,000 سنويًا | |
| C2407 | استوديو | 407 قدم مربعة | 518 ألف درهم518,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| C2409 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 72,000 سنويًا | |
| C2410 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 885 ألف درهم885,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 80,000 سنويًا | |
| C2411 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 715 ألف درهم715,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 105,000 سنويًا | |
| C2412 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| C2413 | استوديو | 406 قدم مربعة | 562 ألف درهم562,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| C2414 | استوديو | 405 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 40,000 سنويًا | |
| C2415 | استوديو | 407 قدم مربعة | 563 ألف درهم563,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 45,000 سنويًا | |
| C2416 | استوديو | 400 قدم مربعة | 516 ألف درهم516,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 43,000 سنويًا |
C2408، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 11 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,238,000 درهم، أي 1,068 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 93,000 درهم.
- بإيجار 93,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,900 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 1,620,000 درهم و1,620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن C2408، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C2408 آخر مرة؟
1,238,000 درهم في 11 أكتوبر 2021، من المطوّر: 1,068 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,159 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C2408؟
93,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2022.
كم مساحة الوحدة C2408؟
1,159 قدم مربعة (107.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 24 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C2408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 1,620,000 درهم و1,620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,221 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C2408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C2408، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.24 مليون درهم، 11 أكتوبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,238,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 247,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 495,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,065 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,006 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←