الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 624 قدم مربعةبيلافيستا C (سابقا كارسون C)، داماك هيلز · الطابق 24 · أُنجز عام 2022

⁨C2409⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨C2409⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 13 يونيو 2025
آخر بيع890 ألف درهم13 يونيو 2025
الإيجار السنوي الحالي72 ألف درهم27 يناير 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨C2409⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

كم تبلغ قيمة ⁨C2409⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 890,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

13 يونيو 2025بيعجاهز
890,000 درهم1,426 درهم للقدم المربعة
27 يناير 2025إيجارتجديد
72,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 115 درهم للقدم المربعة
27 يناير 2024إيجارتجديد
66,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 106 درهم للقدم المربعة
27 يناير 2023إيجارعقد جديد
60,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 96 درهم للقدم المربعة
24 أكتوبر 2019بيع من المطوّرعلى الخارطة
722,260 درهم1,157 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يونيو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
624 قدم مربعة
الطابق
24 من 34
مواقف السيارات
G-B005
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
12,900 درهم سنويًا
آخر بيع
890 ألف درهم · يونيو 2025
مبنى
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

نبذة عن ⁨C2409⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

الوحدة ⁨C2409⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 624 قدم مربعة في الطابق 24 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 13 يونيو 2025 بمبلغ 890,000 درهم، أي 1,426 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,240 درهم).

أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 يناير 2025، قيمته 72,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨C2409⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨C2409⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
800 ألف1 مليون2015201820212024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 967,100 درهم; 2019 812,000 درهم; 2020 694,720 درهم; 2021 804,000 درهم; 2022 795,000 درهم; 2023 730,000 درهم; 2024 800,000 درهم; 2025 895,000 درهمبيع من المطوّر، أكتوبر 2019: 722,260 درهم (1,157 درهم للقدم المربعة)بيع، يونيو 2025: 890,000 درهم (1,426 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨C2409⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨C2409⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
60 ألف70 ألف202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2022 55,000 درهم; 2023 59,250 درهم; 2024 65,000 درهم; 2025 70,000 درهم; 2026 72,000 درهمعقد جديد، يناير 2023: 60,000 درهم سنويًاتجديد، يناير 2024: 66,000 درهم سنويًاتجديد، يناير 2025: 72,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة ⁨C2409⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (111) ←

بيعت الوحدة ⁨C2409⁩ آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,426 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,240 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 61,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨C2409⁩ البالغ 72,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
12 فبراير 2026960,000
29 يناير 2026945,000
23 أبريل 2025875,000
22 أبريل 2025908,000
3 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

مبنى

510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,390 درهم ارتفاع 4.2%
سعر البيع المعتاد
578 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، داماك هيلز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 24

كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)
القيمة
C2401استوديو503 ألف درهم · سبتمبر 2021
C2402استوديو500 ألف درهم · ديسمبر 2019
C2403غرفتان1.51 مليون درهم · فبراير 2023
C2404استوديو489 ألف درهم · ديسمبر 2020
C2405استوديو490 ألف درهم · مايو 2024
C2406استوديو521 ألف درهم · سبتمبر 2019
C2407استوديو518 ألف درهم · فبراير 2022
1–7 من 15

⁨C2409⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 24 أكتوبر 2019 بمبلغ 722,260 درهم، والأخيرة في 13 يونيو 2025 بمبلغ 890,000 درهم (1,426 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يناير 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 72,000 درهم.
  • بإيجار 72,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يونيو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨C2409⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

بكم بيعت الوحدة ⁨C2409⁩ آخر مرة؟

890,000 درهم في 13 يونيو 2025: 1,426 درهم للقدم المربعة لمساحة 624 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 722,260 درهم في أكتوبر 2019.

كم إيجار الوحدة ⁨C2409⁩؟

72,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 66,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2023.

كم مساحة الوحدة ⁨C2409⁩؟

624 قدم مربعة (58.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 24 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨C2409⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨C2409⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨C2409⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (890 ألف درهم، 13 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
890,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
178,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
356,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,641 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 42,390 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←