C2809، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C2809، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C2809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 624 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 34
- مواقف السيارات
- L1-C038
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 12,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 760 ألف درهم · أكتوبر 2023
نبذة عن C2809، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C2809 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 624 قدم مربعة في الطابق 28 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 27 أكتوبر 2023 بمبلغ 760,000 درهم، أي 1,218 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,045 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 ديسمبر 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C2809 عبر السنوات
بيعت الوحدة C2809 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C2809 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (111) ←بيعت الوحدة C2809 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 1,218 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,045 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 61,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة C2809 البالغ 65,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 767 قدم مربعة | 960,000 | 1,252 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 945,000 | 1,232 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 624 قدم مربعة | 890,000 | 1,426 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 624 قدم مربعة | 875,000 | 1,402 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C2801 | استوديو | 412 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 41,000 سنويًا | |
| C2802 | استوديو | 406 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 40,000 سنويًا | |
| C2803 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,369,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 80,000 سنويًا | |
| C2804 | استوديو | 405 قدم مربعة | 522 ألف درهم522,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 35,574 سنويًا | |
| C2805 | استوديو | 407 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 33,880 سنويًا | |
| C2806 | استوديو | 405 قدم مربعة | 414 ألف درهم414,006 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| C2807 | استوديو | 407 قدم مربعة | 416 ألف درهم416,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 53,500 سنويًا | |
| C2808 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,242,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 100,000 سنويًا | |
| C2810 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 680 ألف درهم679,830 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| C2811 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 773 ألف درهم773,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 30,051 سنويًا | |
| C2812 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 88,000 سنويًا | |
| C2813 | استوديو | 406 قدم مربعة | 563 ألف درهم563,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 50,000 سنويًا | |
| C2814 | استوديو | 405 قدم مربعة | 612 ألف درهم611,520 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| C2815 | استوديو | 407 قدم مربعة | 527 ألف درهم527,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 36,750 سنويًا | |
| C2816 | استوديو | 400 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 |
C2809، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 أكتوبر 2020 بمبلغ 690,560 درهم، والأخيرة في 27 أكتوبر 2023 بمبلغ 760,000 درهم (1,218 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 68,000 درهم إلى 65,000 درهم.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن C2809، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C2809 آخر مرة؟
760,000 درهم في 27 أكتوبر 2023: 1,218 درهم للقدم المربعة لمساحة 624 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 690,560 درهم في أكتوبر 2020.
كم إيجار الوحدة C2809؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2023.
كم مساحة الوحدة C2809؟
624 قدم مربعة (58.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 28 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C2809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C2809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C2809، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (760 ألف درهم، 27 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 760,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 152,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 304,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,109 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,930 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←