الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 619 قدم مربعةبيلافيستا C (سابقا كارسون C)، داماك هيلز · الطابق 32 · أُنجز عام 2022

⁨C3212⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨C3212⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 20 أكتوبر 2025
آخر بيع684 ألف درهم11 مايو 2020
الإيجار السنوي الحالي74 ألف درهم20 أكتوبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨C3212⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

كم تبلغ قيمة ⁨C3212⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 684,480 درهم عام 2020

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

20 أكتوبر 2025إيجارتجديد
73,500 درهم سنويًا12 شهرًا · 119 درهم للقدم المربعة
20 أكتوبر 2024إيجارعقد جديد
70,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 113 درهم للقدم المربعة
11 مايو 2020بيع من المطوّرعلى الخارطة
684,480 درهم1,106 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
619 قدم مربعة
الطابق
32 من 34
مواقف السيارات
L1-C053
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
12,800 درهم سنويًا
آخر بيع
684 ألف درهم · مايو 2020
مبنى
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

نبذة عن ⁨C3212⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

الوحدة ⁨C3212⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 619 قدم مربعة في الطابق 32 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 11 مايو 2020 بمبلغ 684,480 درهم، أي 1,106 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,099 درهم).

أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أكتوبر 2025، قيمته 73,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨C3212⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨C3212⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
800 ألف1 مليون2015201820212024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 967,100 درهم; 2019 812,000 درهم; 2020 694,720 درهم; 2021 804,000 درهم; 2022 795,000 درهم; 2023 730,000 درهم; 2024 800,000 درهم; 2025 895,000 درهمبيع من المطوّر، مايو 2020: 684,480 درهم (1,106 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨C3212⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨C3212⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
60 ألف70 ألف202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2022 55,000 درهم; 2023 59,250 درهم; 2024 65,000 درهم; 2025 70,000 درهم; 2026 72,000 درهمعقد جديد، أكتوبر 2024: 70,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2025: 73,500 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة ⁨C3212⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (111) ←

بيعت الوحدة ⁨C3212⁩ آخر مرة في مايو 2020 بسعر 1,106 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,099 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 61,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨C3212⁩ البالغ 73,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
12 فبراير 2026960,000
29 يناير 2026945,000
13 يونيو 2025890,000
23 أبريل 2025875,000
3 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

مبنى

510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,390 درهم ارتفاع 4.2%
سعر البيع المعتاد
578 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، داماك هيلز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 32

كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)
القيمة
C3201استوديو200 ألف درهم · أبريل 2025
C3202استوديو497 ألف درهم · أكتوبر 2021
C3203غرفتان1.37 مليون درهم · سبتمبر 2021
C3204استوديو490 ألف درهم · ديسمبر 2025
C3205استوديو521 ألف درهم · أكتوبر 2021
C3206استوديو524 ألف درهم · أغسطس 2020
C3207استوديو489 ألف درهم · أبريل 2020
1–7 من 14

⁨C3212⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 11 مايو 2020 بمبلغ 684,480 درهم، أي 1,106 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 73,500 درهم.
  • بإيجار 73,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 10.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨C3212⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

بكم بيعت الوحدة ⁨C3212⁩ آخر مرة؟

684,480 درهم في 11 مايو 2020، من المطوّر: 1,106 درهم للقدم المربعة لمساحة 619 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨C3212⁩؟

73,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 70,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨C3212⁩؟

619 قدم مربعة (57.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 32 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨C3212⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨C3212⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨C3212⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (684 ألف درهم، 11 مايو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
684,480 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
136,896 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
273,792 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,800 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 33,758 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←