C3203، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C3203، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C3203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,326 قدم مربعة
- الطابق
- 32 من 34
- مواقف السيارات
- G-C021
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 27,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.37 مليون درهم · سبتمبر 2021
نبذة عن C3203، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C3203 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,326 قدم مربعة في الطابق 32 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 27 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,374,000 درهم، أي 1,036 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,033 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 أبريل 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أبريل 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C3203 عبر السنوات
بيعت الوحدة C3203 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C3203 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (40) ←بيعت الوحدة C3203 آخر مرة في سبتمبر 2021 بسعر 1,036 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,033 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,620,000 درهم، أي نحو 1,221 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 88,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة C3203 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,221 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,221 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 1,159 قدم مربعة | 1,530,000 | 1,320 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,131 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 32
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C3201 | استوديو | 206 قدم مربعة | 200 ألف درهم200,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 38,000 سنويًا | |
| C3202 | استوديو | 406 قدم مربعة | 497 ألف درهم497,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| C3204 | استوديو | 405 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 50,000 سنويًا | |
| C3205 | استوديو | 407 قدم مربعة | 521 ألف درهم521,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 34,000 سنويًا | |
| C3206 | استوديو | 405 قدم مربعة | 524 ألف درهم524,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 47,000 سنويًا | |
| C3207 | استوديو | 407 قدم مربعة | 489 ألف درهم489,180 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 33,000 سنويًا | |
| C3208 | استوديو | 407 قدم مربعة | 494 ألف درهم494,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 45,000 سنويًا | |
| C3209 | استوديو | 405 قدم مربعة | 487 ألف درهم487,320 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 43,500 سنويًا | |
| C3210 | استوديو | 340 قدم مربعة | 409 ألف درهم409,200 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 48,000 سنويًا | |
| C3211 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 978 ألف درهم978,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 72,000 سنويًا | |
| C3212 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 684 ألف درهم684,480 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 73,500 سنويًا | |
| C3213 | استوديو | 406 قدم مربعة | 498 ألف درهم498,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 36,500 سنويًا | |
| C3215 | استوديو | 407 قدم مربعة | 501 ألف درهم501,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 35,000 سنويًا | |
| C3216 | استوديو | 400 قدم مربعة | 556 ألف درهم556,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 34,000 سنويًا |
C3203، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 27 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,374,000 درهم، أي 1,036 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 110,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 1,620,000 درهم و1,620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن C3203، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C3203 آخر مرة؟
1,374,000 درهم في 27 سبتمبر 2021، من المطوّر: 1,036 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,326 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C3203؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أبريل 2025.
كم مساحة الوحدة C3203؟
1,326 قدم مربعة (123.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 32 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C3203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 1,620,000 درهم و1,620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,221 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C3203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C3203، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.37 مليون درهم، 27 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,374,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 274,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 549,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,621 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 62,718 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←