الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 767 قدم مربعةبيلافيستا C (سابقا كارسون C)، داماك هيلز · الطابق 20 · أُنجز عام 2022

⁨C2012⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨C2012⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 15 مايو 2025
آخر بيع771 ألف درهم1 أبريل 2020
الإيجار السنوي الحالي73 ألف درهم15 مايو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨C2012⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

كم تبلغ قيمة ⁨C2012⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 770,970 درهم عام 2020

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

15 مايو 2025إيجارتجديد
73,421 درهمسنويًا3 أشهر · 96 درهم للقدم المربعة
15 مايو 2024إيجارتجديد
66,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 86 درهم للقدم المربعة
15 مايو 2023إيجارعقد جديد
60,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 78 درهم للقدم المربعة
12 سبتمبر 2022إيجارعقد جديد
68,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 89 درهم للقدم المربعة
1 أبريل 2020بيع من المطوّرعلى الخارطة
770,970 درهم1,005 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
767 قدم مربعة
الطابق
20 من 34
مواقف السيارات
G-B018
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
15,800 درهم سنويًا
آخر بيع
771 ألف درهم · أبريل 2020
مبنى
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

نبذة عن ⁨C2012⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

الوحدة ⁨C2012⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 قدم مربعة في الطابق 20 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 1 أبريل 2020 بمبلغ 770,970 درهم، أي 1,005 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,099 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 مايو 2025، قيمته 73,421 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨C2012⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨C2012⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
800 ألف1 مليون2015201820212024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 967,100 درهم; 2019 812,000 درهم; 2020 694,720 درهم; 2021 804,000 درهم; 2022 795,000 درهم; 2023 730,000 درهم; 2024 800,000 درهم; 2025 895,000 درهمبيع من المطوّر، أبريل 2020: 770,970 درهم (1,005 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨C2012⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨C2012⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
60 ألف70 ألف202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2022 55,000 درهم; 2023 59,250 درهم; 2024 65,000 درهم; 2025 70,000 درهم; 2026 72,000 درهمعقد جديد، سبتمبر 2022: 68,000 درهم سنويًاعقد جديد، مايو 2023: 60,000 درهم سنويًاتجديد، مايو 2024: 66,000 درهم سنويًاتجديد، مايو 2025: 73,421 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة ⁨C2012⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (111) ←

بيعت الوحدة ⁨C2012⁩ آخر مرة في أبريل 2020 بسعر 1,005 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,099 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 61,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨C2012⁩ البالغ 73,421 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
12 فبراير 2026960,000
29 يناير 2026945,000
13 يونيو 2025890,000
23 أبريل 2025875,000
3 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

مبنى

510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,390 درهم ارتفاع 4.2%
سعر البيع المعتاد
578 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، داماك هيلز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 20

كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)
القيمة
C2001استوديو472 ألف درهم · مارس 2020
C2002560 ألف درهم · نوفمبر 2025
C2003غرفتان1.51 مليون درهم · نوفمبر 2022
C2004استوديو350 ألف درهم · ديسمبر 2022
C2005استوديو485 ألف درهم · فبراير 2020
C2006560 ألف درهم · سبتمبر 2025
C2007استوديو550 ألف درهم · أغسطس 2024
1–7 من 15

⁨C2012⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 1 أبريل 2020 بمبلغ 770,970 درهم، أي 1,005 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 68,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 73,421 درهم في مايو 2025.
  • بإيجار 73,421 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨C2012⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

بكم بيعت الوحدة ⁨C2012⁩ آخر مرة؟

770,970 درهم في 1 أبريل 2020، من المطوّر: 1,005 درهم للقدم المربعة لمساحة 767 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨C2012⁩؟

73,421 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 66,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022.

كم مساحة الوحدة ⁨C2012⁩؟

767 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 20 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨C2012⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨C2012⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨C2012⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (771 ألف درهم، 1 أبريل 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
770,970 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
154,194 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
308,388 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,154 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 37,391 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←