الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 624 قدم مربعةبيلافيستا C (سابقا كارسون C)، داماك هيلز · الطابق 20 · أُنجز عام 2022

⁨C2009⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨C2009⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 نوفمبر 2024
آخر بيع683 ألف درهم4 فبراير 2020
الإيجار السنوي الحالي44 ألف درهم1 نوفمبر 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨C2009⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

كم تبلغ قيمة ⁨C2009⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 682,620 درهم عام 2020

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 نوفمبر 2024إيجارتجديد
43,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 70 درهم للقدم المربعة
1 نوفمبر 2023إيجارعقد جديد
43,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 70 درهم للقدم المربعة
1 نوفمبر 2022إيجارعقد جديد
42,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 67 درهم للقدم المربعة
22 يوليو 2022إيجارعقد جديد
68,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 109 درهم للقدم المربعة
4 فبراير 2020بيع من المطوّرعلى الخارطة
682,620 درهم1,094 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
624 قدم مربعة
الطابق
20 من 34
مواقف السيارات
G-B015
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
12,900 درهم سنويًا
آخر بيع
683 ألف درهم · فبراير 2020
مبنى
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

نبذة عن ⁨C2009⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

الوحدة ⁨C2009⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 624 قدم مربعة في الطابق 20 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 4 فبراير 2020 بمبلغ 682,620 درهم، أي 1,094 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,157 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2024، قيمته 43,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨C2009⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨C2009⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
800 ألف1 مليون2015201820212024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 967,100 درهم; 2019 812,000 درهم; 2020 694,720 درهم; 2021 804,000 درهم; 2022 795,000 درهم; 2023 730,000 درهم; 2024 800,000 درهم; 2025 895,000 درهمبيع من المطوّر، فبراير 2020: 682,620 درهم (1,094 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨C2009⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨C2009⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
40 ألف60 ألف202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2022 55,000 درهم; 2023 59,250 درهم; 2024 65,000 درهم; 2025 70,000 درهم; 2026 72,000 درهمعقد جديد، يوليو 2022: 68,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2022: 42,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2023: 43,500 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2024: 43,500 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة ⁨C2009⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (111) ←

بيعت الوحدة ⁨C2009⁩ آخر مرة في فبراير 2020 بسعر 1,094 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,157 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 61,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨C2009⁩ البالغ 43,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
12 فبراير 2026960,000
29 يناير 2026945,000
13 يونيو 2025890,000
23 أبريل 2025875,000
3 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

مبنى

510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,390 درهم ارتفاع 4.2%
سعر البيع المعتاد
578 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، داماك هيلز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 20

كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)
القيمة
C2001استوديو472 ألف درهم · مارس 2020
C2002560 ألف درهم · نوفمبر 2025
C2003غرفتان1.51 مليون درهم · نوفمبر 2022
C2004استوديو350 ألف درهم · ديسمبر 2022
C2005استوديو485 ألف درهم · فبراير 2020
C2006560 ألف درهم · سبتمبر 2025
C2007استوديو550 ألف درهم · أغسطس 2024
1–7 من 15

⁨C2009⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 4 فبراير 2020 بمبلغ 682,620 درهم، أي 1,094 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 68,000 درهم إلى 43,500 درهم.
  • بإيجار 43,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨C2009⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

بكم بيعت الوحدة ⁨C2009⁩ آخر مرة؟

682,620 درهم في 4 فبراير 2020، من المطوّر: 1,094 درهم للقدم المربعة لمساحة 624 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨C2009⁩؟

43,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 43,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2022.

كم مساحة الوحدة ⁨C2009⁩؟

624 قدم مربعة (58.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 20 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨C2009⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨C2009⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨C2009⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (683 ألف درهم، 4 فبراير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
682,620 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
136,524 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
273,048 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,793 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 33,680 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←