رسوم الخدمات في دبي، بحسب المبنى
ابحث عن رسوم الخدمات لأي مبنى في دبي، واعرف ما تبلغه لمنزلك، وكيف تقارن ببقية المنطقة.
- لمنزل بمساحة 1,190 قدم مربعة
- 18,576 درهم سنويًا
- شهريًا
- 1,548 درهم
- وسيط دبي مارينا
- 16.88 درهم للقدم المربعة
- مقارنةً بالمنطقة
- أقل بنسبة 8%
- نسبتها من الإيجار المعتاد لـشقق بغرفة نوم واحدة
- 16.9%
رسوم الخدمات بحسب المنطقة
وسيط المعدّل في مباني الشقق التي لدينا رقم لها، مع الأدنى والأعلى في كل منطقة. بالدرهم للقدم المربعة سنويًا.
| منطقة | الوسيط للقدم المربعة | الأدنى | الأعلى |
|---|---|---|---|
| قرية جميرا الدائرية | 14.29 درهم | 9.82 | 25.00 |
| دبي مارينا | 16.88 درهم | 10.47 | 24.76 |
| نخلة جميرا | 16.67 درهم | 11.50 | 57.33 |
| وسط مدينة دبي | 21.27 درهم | 16.28 | 87.01 |
| الخليج التجاري | 17.98 درهم | 12.62 | 32.92 |
| المدينة العالمية | 10.28 درهم | 8.09 | 17.37 |
| رمرام | 16.07 درهم | 15.34 | 16.07 |
| واحة دبي للسيليكون | 12.79 درهم | 9.95 | 18.39 |
| مدينة دبي الرياضية | 13.68 درهم | 9.37 | 24.00 |
| أب تاون موتور سيتي | 14.12 درهم | 10.33 | 18.10 |
| ليوان | 11.08 درهم | 5.49 | 15.00 |
| ذا جرينز | 16.54 درهم | 14.39 | 22.63 |
اعرض 35 من المناطق الأخرىاعرض مناطق أقل
| منطقة | الوسيط للقدم المربعة | الأدنى | الأعلى |
|---|---|---|---|
| المدينة القديمة | 20.62 درهم | 18.75 | 21.94 |
| الفرجان | 14.96 درهم | 10.56 | 18.09 |
| داماك هيلز | 14.68 درهم | 10.63 | 22.73 |
| أبراج بحيرات جميرا | 15.38 درهم | 12.39 | 24.54 |
| أرجان | 12.96 درهم | 9.86 | 21.00 |
| جميرا بيتش ريزيدنس | 17.91 درهم | 14.53 | 24.74 |
| مدينة ميدان | 15.68 درهم | 12.71 | 21.00 |
| سيتي ووك | 21.95 درهم | 21.95 | 21.95 |
| مدينة دبي للإنتاج | 14.38 درهم | 11.75 | 17.23 |
| دبي الجنوب | 16.34 درهم | 12.88 | 18.45 |
| مرسى خور دبي | 19.43 درهم | 15.00 | 39.25 |
| دبي هيلز استيت | 21.78 درهم | 17.78 | 25.65 |
| جرين كوميونيتي الشرقية | 22.24 درهم | 22.24 | 23.46 |
| ذا فيوز | 18.14 درهم | 15.28 | 20.50 |
| مجمع دبي لاند السكني | 14.04 درهم | 11.26 | 17.12 |
| جرين كوميونيتي الغربية | 17.34 درهم | 17.34 | 17.34 |
| تاون سكوير | 16.27 درهم | 15.28 | 24.29 |
| ديستركت ون | 20.00 درهم | 20.00 | 20.00 |
| دبي فستيفال سيتي | 19.47 درهم | 8.96 | 20.40 |
| القوز الرابعة | 10.59 درهم | 9.31 | 11.58 |
| البراري | 20.66 درهم | 18.27 | 23.16 |
| جزيرة بلوواترز | 28.99 درهم | 28.99 | 28.99 |
| مجمع دبي للاستثمار الثاني | 16.12 درهم | 12.38 | 21.54 |
| المدينة العالمية المرحلة 2 و3 | 12.52 درهم | 10.47 | 15.21 |
| مثلث قرية جميرا | 16.97 درهم | 13.93 | 22.35 |
| واجهة دبي البحرية | 14.67 درهم | 14.67 | 14.67 |
| دبي هاربور | 21.45 درهم | 19.16 | 30.11 |
| مدينة دبي للاستوديوهات | 15.66 درهم | 13.56 | 16.96 |
| أم سقيم الثالثة | 22.96 درهم | 16.40 | 22.96 |
| القرية الثقافية | 19.02 درهم | 13.90 | 28.00 |
| جميرا غولف إستيتس | 17.29 درهم | 17.29 | 19.55 |
| جميرا هايتس | 15.61 درهم | 13.48 | 17.73 |
| شوبا هارتلاند | 19.62 درهم | 12.36 | 20.44 |
| مدينة دبي الصناعية | 15.77 درهم | 14.01 | 15.77 |
| مجان | 16.37 درهم | 10.95 | 16.76 |
مبنى بمبنى في دبي مارينا
ابدأ بمنطقة. لكل مبنى رابط إلى صفحته، بكل صفقات البيع وعقود الإيجار.
| مبنى | للقدم المربعة سنويًا | لمساحة 800 قدم مربعة |
|---|---|---|
| برج ذا ويفز Bاختيارك | 15.61 درهم | 12,488 درهم |
| برج برنسيس | 16.62 درهم | 13,296 درهم |
| برج مارينا بيناكل | 16.77 درهم | 13,416 درهم |
| برج سلافة | 16.81 درهم | 13,448 درهم |
| إيليت ريزيدنس | 13.10 درهم | 10,480 درهم |
| برج تورش | 21.19 درهم | 16,952 درهم |
| داماك هايتس | 16.18 درهم | 12,944 درهم |
| برج أوشن هايتس | 16.32 درهم | 13,056 درهم |
| برج ماج 218 | 14.54 درهم | 11,632 درهم |
| ذا ريزيدنس في مارينا جيت 2 | 17.00 درهم | 13,600 درهم |
اعرض كل المباني في دبي مارينا (97)اعرض مباني أقل
| مبنى | للقدم المربعة سنويًا | لمساحة 800 قدم مربعة |
|---|---|---|
| برج كيان | 21.43 درهم | 17,144 درهم |
| ستوديو ون | 16.08 درهم | 12,864 درهم |
| ذا ريزيدنس في مارينا جيت 1 | 17.37 درهم | 13,896 درهم |
| برج مارينا هايتس | 17.95 درهم | 14,360 درهم |
| برج بوتانيكا | 11.19 درهم | 8,952 درهم |
| فيدا ريزيدنسز دبي مارينا | 19.00 درهم | 15,200 درهم |
| برج مارينا كراون | 16.67 درهم | 13,336 درهم |
| أبراج دريم 1 | 22.41 درهم | 17,928 درهم |
| برج مانشستر | 18.84 درهم | 15,072 درهم |
| برج العريفي مارينا (برج إسكان مارينا) | 18.12 درهم | 14,496 درهم |
| برج سيلفرين B | 22.32 درهم | 17,856 درهم |
| برج ستيلا ماريس | 16.63 درهم | 13,304 درهم |
| برج تايم بلايس | 23.00 درهم | 18,400 درهم |
| برج 23 مارينا | 19.25 درهم | 15,400 درهم |
| برج مارينا أركيد | 15.77 درهم | 12,616 درهم |
| برج مرجان | 14.90 درهم | 11,920 درهم |
| برج مارينا دايموند 2 | 18.33 درهم | 14,664 درهم |
| برج ويست أفينيو السكني | 19.72 درهم | 15,776 درهم |
| مارينا كيز ويست | 18.62 درهم | 14,896 درهم |
| برج سيلفرين A | 22.32 درهم | 17,856 درهم |
| برج إمارات كراون | 12.87 درهم | 10,296 درهم |
| أبراج مارينا فيو A | 16.65 درهم | 13,320 درهم |
| تريدنت جراند ريزيدنس | 21.07 درهم | 16,856 درهم |
| برج المجرة 2 | 15.11 درهم | 12,088 درهم |
| برج رويال أوشيانيك | 21.01 درهم | 16,808 درهم |
| برج سباركل A | 14.54 درهم | 11,632 درهم |
| برج زمرد | 18.00 درهم | 14,400 درهم |
| برج رقم 9 دبي مارينا | 15.42 درهم | 12,336 درهم |
| برج كونتيننتال | 15.41 درهم | 12,328 درهم |
| برج مارينا دايموند 3 | 18.60 درهم | 14,880 درهم |
| برج مارينا | 16.91 درهم | 13,528 درهم |
| برج درة باي | 20.98 درهم | 16,784 درهم |
| برج مارينا دايموند 6 | 18.50 درهم | 14,800 درهم |
| بونير | 10.47 درهم | 8,376 درهم |
| فيرفيلد | 12.92 درهم | 10,336 درهم |
| أورا مارينا | 24.00 درهم | 19,200 درهم |
| برج سكاي فيو | 21.73 درهم | 17,384 درهم |
| برج المجرة 1 | 15.11 درهم | 12,088 درهم |
| برج مارينا تيراس | 20.83 درهم | 16,664 درهم |
| ذا بوينت | 23.83 درهم | 19,064 درهم |
| برج مارينا دايموند 4 | 15.68 درهم | 12,544 درهم |
| بالوما 3 | 19.81 درهم | 15,848 درهم |
| ليف ريزيدنس | 23.08 درهم | 18,464 درهم |
| برج لا ريفييرا | 14.16 درهم | 11,328 درهم |
| يخت باي | 19.34 درهم | 15,472 درهم |
| برج مارينا وارف 2 | 16.88 درهم | 13,504 درهم |
| بليكلي | 10.47 درهم | 8,376 درهم |
| برج هورايزن | 14.54 درهم | 11,632 درهم |
| سانيبل | 10.47 درهم | 8,376 درهم |
| برج أوبال مارينا | 21.01 درهم | 16,808 درهم |
| برج ذا ويفز A | 15.61 درهم | 12,488 درهم |
| برج السيف | 15.84 درهم | 12,672 درهم |
| برج آيريس بلو | 24.76 درهم | 19,808 درهم |
| شيمارا | 11.10 درهم | 8,880 درهم |
| برج مارينا سيل | 14.43 درهم | 11,544 درهم |
| برج مارينا وارف 1 | 17.79 درهم | 14,232 درهم |
| برج سباركل B | 14.54 درهم | 11,632 درهم |
| برج أوشنيك | 21.01 درهم | 16,808 درهم |
| برج مارينا مانشنز | 15.54 درهم | 12,432 درهم |
| مارينا سويتس | 15.00 درهم | 12,000 درهم |
| مارينا ريزيدنس B | 18.43 درهم | 14,744 درهم |
| تريدنت بايسايد ريزيدنس | 21.07 درهم | 16,856 درهم |
| أبراج مارينا فيو B | 16.65 درهم | 13,320 درهم |
| دلفين | 11.10 درهم | 8,880 درهم |
| مارينا بيرل | 15.53 درهم | 12,424 درهم |
| مارينا كيز نورث | 18.62 درهم | 14,896 درهم |
| برج لو ريف | 19.75 درهم | 15,800 درهم |
| برج أفانت | 18.42 درهم | 14,736 درهم |
| أزور | 19.56 درهم | 15,648 درهم |
| مارينا كيز إيست | 18.62 درهم | 14,896 درهم |
| مارينا بارك | 13.42 درهم | 10,736 درهم |
| برج بانوراميك | 18.09 درهم | 14,472 درهم |
| تريدنت ووترفرونت | 21.07 درهم | 16,856 درهم |
| برج كيه جي | 17.22 درهم | 13,776 درهم |
| مارينا ريزيدنس A | 18.43 درهم | 14,744 درهم |
| برج ذا زين | 17.56 درهم | 14,048 درهم |
| برج ويست سايد مارينا | 23.89 درهم | 19,112 درهم |
| أبراج ذا جويلز التوأم 2 | 14.98 درهم | 11,984 درهم |
| ذا بلفيدير | 12.00 درهم | 9,600 درهم |
| أبراج ذا جويلز التوأم 1 | 14.98 درهم | 11,984 درهم |
| برج المجرة 3 | 15.11 درهم | 12,088 درهم |
| برج المجرة 5 | 15.11 درهم | 12,088 درهم |
| برج أورا هاربور 1 | 16.00 درهم | 12,800 درهم |
| لا ريزيدنسيا ديل مار | 14.40 درهم | 11,520 درهم |
| إميرالد ريزيدنس | 17.04 درهم | 13,632 درهم |
| برج سباركل C | 14.54 درهم | 11,632 درهم |
| مارينا هومز (بوديوم السحاب) | 14.15 درهم | 11,320 درهم |
ما الذي تغطيه الرسوم، ومن يحدّدها
ما تغطيه
- الأمن وضبط الدخول
- المصاعد والكهرباء والسباكة وسائر الأنظمة المشتركة
- المسابح والصالات الرياضية والمرافق المشتركة
- النظافة والنفايات
- التأمين والإدارة
- صندوق للطوارئ والإصلاحات الكبرى
كيف تُحدَّد
- تُعدّ كل سنة ميزانية لتشغيل المبنى وصيانته.
- تُرفع إلى RERA عبر نظام Mollak لاعتمادها.
- يُحتسب المعدّل المعتمد لكل قدم مربعة من منزلك، سنويًا.
- تنشر دائرة الأراضي والأملاك الرسوم المعتمدة لكل مشروع في مؤشر رسوم الخدمات. افتح المؤشر
تملك منزلًا هنا؟ اعرف قيمته.
تقدير مجاني لأي منزل في دبي، من السجلات نفسها التي تقوم عليها هذه الصفحة. وحين تكون مستعدًا للبيع، يضعه OpenOffers أمام المشترين: لا بيع، لا رسوم.
أسئلة عن رسوم الخدمات في دبي وأجوبتها
كيف تُحتسب رسوم الخدمات في دبي؟
بمعدّل للقدم المربعة سنويًا، مضروبًا في مساحة منزلك المدوَّنة في سند الملكية. استوديو بمساحة 420 قدمًا مربعة في مبنى معدّله 9.86 درهم للقدم المربعة يدفع نحو 4,141 درهمًا سنويًا.
من يدفع رسوم الخدمات، المالك أم المستأجر؟
المالك. تُصدر فواتير رسوم الخدمات لمالك المنزل، لا للمستأجر.
أين أتحقق من رسوم الخدمات الرسمية لمبناي؟
في مؤشر رسوم الخدمات لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، على موقعها أو في تطبيق Dubai REST. اختر المشروع واستخدامه والسنة لترى الرسوم المعتمدة.
لماذا تتفاوت رسوم الخدمات كثيرًا بين المباني؟
لأن الميزانيات تختلف: المرافق وحجم المبنى وعمره وعدد العاملين فيه كلها تغيّر التكلفة. في وسط مدينة دبي وحدها تتراوح المعدّلات المسجّلة لدينا بين 16.28 درهم و87.01 درهم للقدم المربعة.
هل تدفع الفلل والتاون هاوس رسوم خدمات؟
نعم، على شكل رسوم مجمّع. وهي في العادة أقل للقدم المربعة من رسوم الشقق، لأن المرافق المشتركة التي تحتاج إلى تشغيل أقل.
كم مرة تتغيّر رسوم الخدمات، وما مدى حداثة هذه الأرقام؟
تُعدّ الميزانيات وتُعتمد كل سنة، فقد يتغيّر المعدّل من سنة إلى أخرى. المعدّلات هنا هي معدّلات 2025 المسجّلة لدينا لكل مبنى، فقد تختلف عنها معدّلات هذه السنة: وفي مؤشر رسوم الخدمات لدى الدائرة الرسوم المعتمدة لكل سنة.
المبنى والمنطقة والإيجار
- مبنىبرج ذا ويفز B، دبي ماريناكل صفقة بيع وعقد إيجار، واتجاه الأسعار، والمنازل بحسب النوع.
- منطقةدبي ماريناالأسعار والإيجارات والعوائد وكل مبنى في المنطقة.
- أداةحاسبة إيجارات RERAكم يمكن أن يرتفع الإيجار عند التجديد، مقارنةً بما يؤجَّر به المبنى.
تبحث عن مبنى آخر؟
ابحث عن أي مبنى أو مجمّع في دبي لمعرفة رسوم خدماته وإيجاراته وأسعار البيع فيه.