أبراج دريم 1Dream Towers 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في دبي مارينا. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن أبراج دريم 1
أبراج دريم 1 مبنى سكني من 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات. 359 شقة على 29 طابقًا: 226 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 340 إلى 1,197 قدم مربعة، و126 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,215 إلى 1,798 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 22.41 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بسعر وسيط 1,490 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 62 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 78,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في أبراج دريم 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- الطوابق
- 29
- الوحدات
- 359
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في أبراج دريم 1
- غرفة واحدة1,075,000
في أبراج دريم 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,080,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في أبراج دريم 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في أبراج دريم 1
- جاهزغرفة واحدة · 677 قدم مربعة 2 فبراير 20261,150,000 درهم1,696 للقدم
- جاهز778 قدم مربعة 17 نوفمبر 20251,000,000 درهم1,284 للقدم
- جاهز794 قدم مربعة 6 نوفمبر 20251,220,000 درهم1,535 للقدم
- جاهز694 قدم مربعة 23 أكتوبر 2025985,000 درهم1,418 للقدم
- جاهز694 قدم مربعة 8 أكتوبر 20251,100,000 درهم1,584 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 636 قدم مربعة 21 يوليو 2025900,000 درهم1,413 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 694 قدم مربعة 30 يونيو 20251,100,000 درهم1,584 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 731 قدم مربعة 25 يونيو 2025970,000 درهم1,326 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 778 قدم مربعة 30 مايو 20251,100,000 درهم1,413 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 789 قدم مربعة 30 مايو 20251,250,000 درهم1,584 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في أبراج دريم 1 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.08 مليون درهم (نحو 1,490 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 728 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في أبراج دريم 1
عدد الوحدات: 359- وحدة 102غرفة واحدة · 718 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 58 ألف درهم سنويًا
- وحدة 103غرفة واحدة · 720 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 58 ألف درهم سنويًا
- وحدة 104غرفة واحدة · 696 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 70 ألف درهم سنويًا
- وحدة 105غرفة واحدة · 768 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 68 ألف درهم سنويًا
- وحدة 106غرفتان · 1,589 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 85 ألف درهم سنويًا
- وحدة 107غرفتان · 1,798 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 79 ألف درهم سنويًا
- وحدة 108غرفة واحدة · 922 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 54 ألف درهم سنويًا
- وحدة 109غرفة واحدة · 817 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 66 ألف درهم سنويًا
- وحدة 110غرفة واحدة · 855 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 65 ألف درهم سنويًا
- وحدة 111غرفة واحدة · 855 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 69 ألف درهم سنويًا
كل الوحدات في أبراج دريم 1، بحسب الرقم
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1413
- 1414
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1514
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
- 1613
- 1614
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1711
- 1712
- 1713
- 1714
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1811
- 1812
- 1813
- 1814
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 1911
- 1912
- 1913
- 1914
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2009
- 2010
- 2011
- 2012
- 2013
- 2014
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2109
- 2110
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2209
- 2210
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2309
- 2310
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2409
- 2410
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2509
- 2510
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2609
- 2610
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2709
- 2710
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2809
- 2810
- 2901
- 2902
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (226)، شقق بغرفتي نوم (126).
مبانٍ مجاورة في دبي مارينا
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج 23 مارينا | 2012 | صفقات قليلة | 90 درهم | |
| برج مارينا أركيد | 2017 | 1,553 درهم | 103 درهم | 6.6% |
| برج السيف | 2005 | 1,575 درهم | 68 درهم | 4.3% |
| برج أوشن هايتس | 2010 | 1,754 درهم | 103 درهم | 5.9% |
| سيكس سينسز ريزيدنس دبي مارينا | 2,972 درهم | |||
| فرانك مولر فانجارد باي لندن جيت | 2,645 درهم | |||
| برج سلافة | 2010 | 1,281 درهم | 86 درهم | 6.7% |
| برج إيتيرنيتاس لندن جيت | 2,321 درهم | |||
| برج مارينا كراون | 2006 | 1,549 درهم | 101 درهم | 6.5% |
| مارينا 101 | 2011 | 1,335 درهم |
أبراج دريم 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بلغ السعر الوسيط في أبراج دريم 1 1,490 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.08 مليون درهم.
- أُنجز عام 2009 من تطوير ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات؛ 29 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 22.41 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 340 إلى 1,197 قدم مربعة بين 58,000 درهم و130,000 درهم سنويًا، بحسب 43 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2026.
أسئلة شائعة عن أبراج دريم 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,075,000 درهم، أي 1,490 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1؟
نحو 73,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 43 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بإيجارات بين 58,000 درهم و130,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في أبراج دريم 1 وعددها 62 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 78,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في أبراج دريم 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في أبراج دريم 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في أبراج دريم 1؟
نحو 5.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في أبراج دريم 1؟
22.41 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 16,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 728 قدم مربعة.
من طوّر أبراج دريم 1 ومتى؟
ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات؛ أُنجز عام 2009؛ 29 طابقًا؛ 359 شقة.
كم عدد الشقق في أبراج دريم 1؟
359، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي مارينا
لا يوجد اليوم عقار من دبي مارينا على لوحة العروض. تابع دبي مارينا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.