1012، أبراج دريم 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1012، أبراج دريم 1
كم تبلغ قيمة 1012 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 637 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 29
- مواقف السيارات
- B2-F1012
- المطوّر
- ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 14,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 475 ألف درهم · فبراير 2020
- مبنى
- أبراج دريم 1
نبذة عن 1012، أبراج دريم 1
الوحدة 1012 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 637 قدم مربعة في الطابق 10 من أبراج دريم 1، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات. بيعت آخر مرة في 5 فبراير 2020 بمبلغ 475,000 درهم، أي 745 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (780 درهم).
أُجّرت منذ 2015 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 ديسمبر 2019، قيمته 41,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1012 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1012 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1، وموقع الوحدة 1012 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (226) ←بيعت الوحدة 1012 آخر مرة في فبراير 2020 بسعر 745 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 حينها (780 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم، أي نحو 1,490 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 58,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 1012 البالغ 41,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 678 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,696 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 637 قدم مربعة | 900,000 | 1,413 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 694 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,583 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 731 قدم مربعة | 970,000 | 1,326 |
أبراج دريم 1
مبنى359 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في أبراج دريم 1 (359)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 68,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 74,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 433 ألف درهم433,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 60,500 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 731 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 694 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 84,748 سنويًا | |
| 1006 | غرفتان | 1,251 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 84,996 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 1,251 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 79,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 678 قدم مربعة | 454 ألف درهم454,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 75,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 1010 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 75,000 سنويًا | |
| 1011 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 56,000 سنويًا | |
| 1013 | غرفتان | 1,522 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 90,000 سنويًا | |
| 1014 | غرفتان | 1,522 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 86,000 سنويًا |
1012، أبراج دريم 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 16 سبتمبر 2010 بمبلغ 297,070 درهم، والأخيرة في 5 فبراير 2020 بمبلغ 475,000 درهم (745 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 78,000 درهم إلى 41,000 درهم.
- بإيجار 41,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,300 درهم سنويًا (22.41 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,490 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2020.
أسئلة شائعة عن 1012، أبراج دريم 1
بكم بيعت الوحدة 1012 آخر مرة؟
475,000 درهم في 5 فبراير 2020: 745 درهم للقدم المربعة لمساحة 637 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 297,070 درهم في سبتمبر 2010.
كم إيجار الوحدة 1012؟
41,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 ديسمبر 2019. العقد السابق، من ديسمبر 2015، كان 78,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1012؟
637 قدم مربعة (59.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1012 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,490 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1012؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1012، أبراج دريم 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (475 ألف درهم، 5 فبراير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 475,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 95,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 190,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,943 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 22,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←