1008، أبراج دريم 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1008، أبراج دريم 1
كم تبلغ قيمة 1008 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 678 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 29
- مواقف السيارات
- B2-F1008
- المطوّر
- ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 15,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 454 ألف درهم · أكتوبر 2010
- مبنى
- أبراج دريم 1
نبذة عن 1008، أبراج دريم 1
الوحدة 1008 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 678 قدم مربعة في الطابق 10 من أبراج دريم 1، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات. بيعت آخر مرة في 26 أكتوبر 2010 بمبلغ 454,000 درهم، أي 669 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 55% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (432 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 فبراير 2026، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.5% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1008 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1008 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1، وموقع الوحدة 1008 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (226) ←بيعت الوحدة 1008 آخر مرة في أكتوبر 2010 بسعر 669 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 55% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 حينها (432 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم، أي نحو 1,490 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 58,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 1008 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 678 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,696 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 637 قدم مربعة | 900,000 | 1,413 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 694 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,583 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 731 قدم مربعة | 970,000 | 1,326 |
أبراج دريم 1
مبنى359 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في أبراج دريم 1 (359)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 68,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 74,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 433 ألف درهم433,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 60,500 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 731 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 694 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 84,748 سنويًا | |
| 1006 | غرفتان | 1,251 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 84,996 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 1,251 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 79,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 1010 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 75,000 سنويًا | |
| 1011 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 56,000 سنويًا | |
| 1012 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 41,000 سنويًا | |
| 1013 | غرفتان | 1,522 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 90,000 سنويًا | |
| 1014 | غرفتان | 1,522 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 86,000 سنويًا |
1008، أبراج دريم 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 يونيو 2010 بمبلغ 351,600 درهم، والأخيرة في 26 أكتوبر 2010 بمبلغ 454,000 درهم (669 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 51,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 75,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 16.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا (22.41 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,490 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1008، أبراج دريم 1
بكم بيعت الوحدة 1008 آخر مرة؟
454,000 درهم في 26 أكتوبر 2010: 669 درهم للقدم المربعة لمساحة 678 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 351,600 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 1008؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 فبراير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 78,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 1008؟
678 قدم مربعة (63.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1008 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,490 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1008؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1008، أبراج دريم 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (454 ألف درهم، 26 أكتوبر 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 454,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 90,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 181,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,857 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,978 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←