1001، أبراج دريم 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1001، أبراج دريم 1
كم تبلغ قيمة 1001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 679 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 29
- مواقف السيارات
- B2-F1001
- المطوّر
- ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 15,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- أبراج دريم 1
نبذة عن 1001، أبراج دريم 1
الوحدة 1001 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 679 قدم مربعة في الطابق 10 من أبراج دريم 1، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات. بيعت آخر مرة في 18 أكتوبر 2023 بمبلغ 750,000 درهم، أي 1,104 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (964 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 28 مايو 2025، قيمته 68,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1001 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1، وموقع الوحدة 1001 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (226) ←بيعت الوحدة 1001 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 1,104 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 حينها (964 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم، أي نحو 1,490 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 58,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 1001 البالغ 68,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 678 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,696 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 637 قدم مربعة | 900,000 | 1,413 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 694 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,583 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 731 قدم مربعة | 970,000 | 1,326 |
أبراج دريم 1
مبنى359 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في أبراج دريم 1 (359)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1002 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 74,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 433 ألف درهم433,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 60,500 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 731 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 694 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 84,748 سنويًا | |
| 1006 | غرفتان | 1,251 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 84,996 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 1,251 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 79,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 678 قدم مربعة | 454 ألف درهم454,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 75,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 1010 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 75,000 سنويًا | |
| 1011 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 56,000 سنويًا | |
| 1012 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 41,000 سنويًا | |
| 1013 | غرفتان | 1,522 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 90,000 سنويًا | |
| 1014 | غرفتان | 1,522 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 86,000 سنويًا |
1001، أبراج دريم 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 20 أكتوبر 2010 بمبلغ 305,000 درهم، والأخيرة في 18 أكتوبر 2023 بمبلغ 750,000 درهم (1,104 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 40,000 درهم إلى 68,000 درهم.
- بإيجار 68,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا (22.41 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,490 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 1001، أبراج دريم 1
بكم بيعت الوحدة 1001 آخر مرة؟
750,000 درهم في 18 أكتوبر 2023: 1,104 درهم للقدم المربعة لمساحة 679 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 305,000 درهم في أكتوبر 2010.
كم إيجار الوحدة 1001؟
68,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 28 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 68,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2020.
كم مساحة الوحدة 1001؟
679 قدم مربعة (63.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,490 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1001، أبراج دريم 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 18 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←