1202، أبراج دريم 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في فبراير 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1202، أبراج دريم 1
كم تبلغ قيمة 1202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 774 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 29
- مواقف السيارات
- B2-F1202
- المطوّر
- ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 17,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.04 مليون درهم · فبراير 2014
- مبنى
- أبراج دريم 1
نبذة عن 1202، أبراج دريم 1
الوحدة 1202 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 774 قدم مربعة في الطابق 12 من أبراج دريم 1، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات. بيعت آخر مرة في 2 فبراير 2014 بمبلغ 1,038,000 درهم، أي 1,341 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,048 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 14 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2024، قيمته 59,480 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1202 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1، وموقع الوحدة 1202 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (226) ←بيعت الوحدة 1202 آخر مرة في فبراير 2014 بسعر 1,341 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 حينها (1,048 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم، أي نحو 1,490 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 58,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 1202 البالغ 59,480 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 678 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,696 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 637 قدم مربعة | 900,000 | 1,413 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 694 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,583 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 731 قدم مربعة | 970,000 | 1,326 |
أبراج دريم 1
مبنى359 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في أبراج دريم 1 (359)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 77,000 سنويًا | |
| 1203 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 62,500 سنويًا | |
| 1204 | غرفة واحدة | 731 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفة واحدة | 694 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 1206 | غرفتان | 1,251 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 77,700 سنويًا | |
| 1207 | غرفتان | 1,251 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 90,000 سنويًا | |
| 1208 | غرفة واحدة | 678 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 47,000 سنويًا | |
| 1209 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 52,000 سنويًا | |
| 1210 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 66,000 سنويًا | |
| 1211 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 1212 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | ||
| 1213 | غرفتان | 1,522 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 90,000 سنويًا | |
| 1214 | غرفتان | 1,522 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 80,000 سنويًا |
1202، أبراج دريم 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 30 يونيو 2010 بمبلغ 334,500 درهم، والأخيرة في 2 فبراير 2014 بمبلغ 1,038,000 درهم (1,341 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2017 بموجب 14 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 62,831 درهم إلى 45,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 59,480 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 59,480 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,300 درهم سنويًا (22.41 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,490 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 1202، أبراج دريم 1
بكم بيعت الوحدة 1202 آخر مرة؟
1,038,000 درهم في 2 فبراير 2014: 1,341 درهم للقدم المربعة لمساحة 774 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 334,500 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 1202؟
59,480 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 59,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2017.
كم مساحة الوحدة 1202؟
774 قدم مربعة (71.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,490 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1202، أبراج دريم 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.04 مليون درهم، 2 فبراير 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,038,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 207,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 415,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,247 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 48,606 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←