1112، أبراج دريم 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1112، أبراج دريم 1
كم تبلغ قيمة 1112 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 637 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 29
- مواقف السيارات
- B2-F1112
- المطوّر
- ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 14,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 830 ألف درهم · أبريل 2025
- مبنى
- أبراج دريم 1
نبذة عن 1112، أبراج دريم 1
الوحدة 1112 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 637 قدم مربعة في الطابق 11 من أبراج دريم 1، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات. بيعت آخر مرة في 2 أبريل 2025 بمبلغ 830,000 درهم، أي 1,303 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,201 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2025، قيمته 67,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1112 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1112 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1، وموقع الوحدة 1112 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (226) ←بيعت الوحدة 1112 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,303 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 حينها (1,201 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم، أي نحو 1,490 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 58,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 1112 البالغ 67,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 678 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,696 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 637 قدم مربعة | 900,000 | 1,413 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 694 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,583 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 731 قدم مربعة | 970,000 | 1,326 |
أبراج دريم 1
مبنى359 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في أبراج دريم 1 (359)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 35,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 65,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 59,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 731 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 70,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 694 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفتان | 1,251 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 87,000 سنويًا | |
| 1107 | غرفتان | 1,251 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 108,000 سنويًا | |
| 1108 | غرفة واحدة | 678 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 72,000 سنويًا | |
| 1109 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 69,300 سنويًا | |
| 1110 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 826 ألف درهم825,574 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 1111 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 446 ألف درهم446,000 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 63,360 سنويًا | |
| 1113 | غرفتان | 1,522 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 86,400 سنويًا | |
| 1114 | غرفتان | 1,522 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 90,000 سنويًا |
1112، أبراج دريم 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 27 أكتوبر 2010 بمبلغ 700,000 درهم، والأخيرة في 2 أبريل 2025 بمبلغ 830,000 درهم (1,303 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 63,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 67,500 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 67,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,300 درهم سنويًا (22.41 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,490 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1112، أبراج دريم 1
بكم بيعت الوحدة 1112 آخر مرة؟
830,000 درهم في 2 أبريل 2025: 1,303 درهم للقدم المربعة لمساحة 637 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 700,000 درهم في أكتوبر 2010.
كم إيجار الوحدة 1112؟
67,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2018.
كم مساحة الوحدة 1112؟
637 قدم مربعة (59.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1112 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,490 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1112؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1112، أبراج دريم 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (830 ألف درهم، 2 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 830,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 166,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 332,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,396 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,870 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←