1111، أبراج دريم 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1111، أبراج دريم 1
كم تبلغ قيمة 1111 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 779 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 29
- مواقف السيارات
- B2-F1111
- المطوّر
- ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 17,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 446 ألف درهم · مايو 2011
- مبنى
- أبراج دريم 1
نبذة عن 1111، أبراج دريم 1
الوحدة 1111 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 779 قدم مربعة في الطابق 11 من أبراج دريم 1، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات. بيعت آخر مرة في 30 مايو 2011 بمبلغ 446,000 درهم، أي 572 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (527 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 سبتمبر 2024، قيمته 63,360 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.2% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1111 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1111 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1، وموقع الوحدة 1111 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (226) ←بيعت الوحدة 1111 آخر مرة في مايو 2011 بسعر 572 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 حينها (527 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم، أي نحو 1,490 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 58,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 1111 البالغ 63,360 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 678 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,696 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 637 قدم مربعة | 900,000 | 1,413 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 694 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,583 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 731 قدم مربعة | 970,000 | 1,326 |
أبراج دريم 1
مبنى359 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في أبراج دريم 1 (359)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 35,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 65,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 59,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 731 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 70,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 694 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفتان | 1,251 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 87,000 سنويًا | |
| 1107 | غرفتان | 1,251 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 108,000 سنويًا | |
| 1108 | غرفة واحدة | 678 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 72,000 سنويًا | |
| 1109 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 69,300 سنويًا | |
| 1110 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 826 ألف درهم825,574 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 1112 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 67,500 سنويًا | |
| 1113 | غرفتان | 1,522 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 86,400 سنويًا | |
| 1114 | غرفتان | 1,522 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 90,000 سنويًا |
1111، أبراج دريم 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 يونيو 2010 بمبلغ 326,000 درهم، والأخيرة في 30 مايو 2011 بمبلغ 446,000 درهم (572 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 63,360 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 63,360 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 14.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,400 درهم سنويًا (22.41 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,490 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1111، أبراج دريم 1
بكم بيعت الوحدة 1111 آخر مرة؟
446,000 درهم في 30 مايو 2011: 572 درهم للقدم المربعة لمساحة 779 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 326,000 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 1111؟
63,360 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 52,800 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2012.
كم مساحة الوحدة 1111؟
779 قدم مربعة (72.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1111 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,490 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1111؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1111، أبراج دريم 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (446 ألف درهم، 30 مايو 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 446,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 89,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 178,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,825 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,642 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←