1105، أبراج دريم 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1105، أبراج دريم 1
كم تبلغ قيمة 1105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 694 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 29
- مواقف السيارات
- B2-F1105
- المطوّر
- ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 15,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 600 ألف درهم · يونيو 2022
- مبنى
- أبراج دريم 1
نبذة عن 1105، أبراج دريم 1
الوحدة 1105 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 694 قدم مربعة في الطابق 11 من أبراج دريم 1، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات. بيعت آخر مرة في 16 يونيو 2022 بمبلغ 600,000 درهم، أي 863 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (753 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مارس 2025، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1105 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1105 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1، وموقع الوحدة 1105 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (226) ←بيعت الوحدة 1105 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 863 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 حينها (753 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم، أي نحو 1,490 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 58,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 1105 البالغ 50,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 678 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,696 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 637 قدم مربعة | 900,000 | 1,413 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 694 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,583 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 731 قدم مربعة | 970,000 | 1,326 |
أبراج دريم 1
مبنى359 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في أبراج دريم 1 (359)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 35,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 65,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 59,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 731 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 70,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفتان | 1,251 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 87,000 سنويًا | |
| 1107 | غرفتان | 1,251 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 108,000 سنويًا | |
| 1108 | غرفة واحدة | 678 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 72,000 سنويًا | |
| 1109 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 69,300 سنويًا | |
| 1110 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 826 ألف درهم825,574 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 1111 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 446 ألف درهم446,000 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 63,360 سنويًا | |
| 1112 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 67,500 سنويًا | |
| 1113 | غرفتان | 1,522 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 86,400 سنويًا | |
| 1114 | غرفتان | 1,522 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 90,000 سنويًا |
1105، أبراج دريم 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 أكتوبر 2010 بمبلغ 560,000 درهم، والأخيرة في 16 يونيو 2022 بمبلغ 600,000 درهم (863 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 50,000 درهم.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا (22.41 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,490 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1105، أبراج دريم 1
بكم بيعت الوحدة 1105 آخر مرة؟
600,000 درهم في 16 يونيو 2022: 863 درهم للقدم المربعة لمساحة 694 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 560,000 درهم في أكتوبر 2010.
كم إيجار الوحدة 1105؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مارس 2025. العقد السابق، من يناير 2019، كان 54,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 1105؟
694 قدم مربعة (64.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,490 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1105، أبراج دريم 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 16 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,455 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←