Marina Crown Tower
شقق من الاستوديو إلى خمس غرف نوم في Dubai Marina. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Marina Crown Tower
Marina Crown Tower مبنى سكني من 48 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2006 من تطوير Al Zarooni Group of Companies. 360 شقة على 48 طابقًا: استوديو واحد بمساحة 83 قدم مربعة، و150 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 335 إلى 900 قدم مربعة، و113 شقة بغرفتي نوم بمساحة 743 إلى 2,657 قدم مربعة، و46 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,087 إلى 2,174 قدم مربعة، و29 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 1,511 إلى 4,834 قدم مربعة، و6 شقق بخمس غرف نوم بمساحة 4,900 إلى 6,247 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.67 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 8 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,549 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 54 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 113,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Marina Crown Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Al Zarooni Group of Companies
- سنة الإنجاز
- 2006
- الطوابق
- 48
- الوحدات
- 360
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في Marina Crown Tower
- غرفة واحدة1,360,000
- غرفتان1,955,000
- 3 غرف4,075,000
- 4 غرف6,031,075
في Marina Crown Tower، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,360,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,960,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و4,080,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم، و6,030,000 درهم للشقة بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Marina Crown Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Marina Crown Tower
- جاهز4 غرف · 4,834 قدم مربعة 10 فبراير 20267,562,150 درهم1,564 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,022 قدم مربعة 9 فبراير 20264,500,000 درهم1,489 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,171 قدم مربعة 5 فبراير 20264,300,000 درهم1,980 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 731 قدم مربعة 3 فبراير 20261,035,000 درهم1,414 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,411 قدم مربعة 16 يناير 20261,955,000 درهم1,385 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 811 قدم مربعة 16 يناير 20261,500,000 درهم1,849 للقدم
- جاهز2,173 قدم مربعة 21 نوفمبر 20253,850,000 درهم1,771 للقدم
- جاهز886 قدم مربعة 14 نوفمبر 20251,360,000 درهم1,534 للقدم
- جاهز2,173 قدم مربعة 6 نوفمبر 20253,000,000 درهم1,380 للقدم
- جاهز3,022 قدم مربعة 6 نوفمبر 20255,000,000 درهم1,654 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Marina Crown Tower بيع 8 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.9 مليون درهم (نحو 1,549 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,791 قدم مربعة، بأسعار بين 1.04 مليون درهم و7.56 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Marina Crown Tower
عدد الوحدات: 360- وحدة 301غرفتان · 1,484 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، يناير 2014
- وحدة 302غرفتان · 1,484 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، فبراير 2022
- وحدة 3034 غرف · 3,640 قدم مربعةبيعت بسعر 4.5 مليون درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 304غرفتان · 2,657 قدم مربعةبيعت بسعر 3.1 مليون درهم، يوليو 2022
- وحدة 3054 غرف · 3,640 قدم مربعةبيعت بسعر 4.52 مليون درهم، يوليو 2022
- وحدة 3065 غرف · 4,900 قدم مربعةبيعت بسعر 3.43 مليون درهم، مايو 2009
- وحدة 3075 غرف · 5,117 قدم مربعةبيعت بسعر 5 مليون درهم، يونيو 2022
- وحدة 501غرفة واحدة · 843 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، مايو 2016
- وحدة 502غرفتان · 1,411 قدم مربعةبيعت بسعر 1.96 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 503غرفة واحدة · 754 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، أكتوبر 2016
كل الوحدات في Marina Crown Tower، بحسب الرقم
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1711
- 1712
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1811
- 1812
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 1911
- 1912
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2009
- 2010
- 2011
- 2012
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2109
- 2110
- 2111
- 2112
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2209
- 2210
- 2211
- 2212
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2309
- 2310
- 2311
- 2312
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2409
- 2410
- 2411
- 2412
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2509
- 2510
- 2511
- 2512
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3306
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3405
- 3406
- 3501
- 3502
- 3503
- 3504
- 3505
- 3506
- 3601
- 3602
- 3603
- 3604
- 3605
- 3606
- 3701
- 3702
- 3703
- 3704
- 3705
- 3706
- 3801
- 3802
- 3803
- 3804
- 3805
- 3806
- 3901
- 3902
- 3903
- 3904
- 4001
- 4002
- 4003
- 4004
- 4101
- 4102
- 4103
- 4104
- 4201
- 4202
- 4203
- 4204
- 4301
- 4302
- 4303
- 4304
- 4401
- 4402
- 4403
- 4404
- 4501
- 4502
- 4503
- 4504
- 4601
- 4602
- 4701
- 4702
- 4801
- 4802
- 4803
- 4804
- ST-03-03
بحسب النوع: استوديوهات (1)، شقق بغرفة نوم واحدة (150)، شقق بغرفتي نوم (113)، شقق بثلاث غرف نوم (46)، شقق بأربع غرف نوم (29)، شقق بخمس غرف نوم (6).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Elite Residence | 2012 | 1,404 درهم | 98 درهم | 7.0% |
| Marina 101 | 2011 | 1,335 درهم | ||
| Sulafa Tower | 2010 | 1,281 درهم | 86 درهم | 6.7% |
| Marina Pinnacle Tower | 2011 | 1,260 درهم | 98 درهم | 7.8% |
| Le Reve Tower | 2006 | 2,853 درهم | 112 درهم | 3.9% |
| Princess Tower | 2012 | 1,740 درهم | 100 درهم | 5.7% |
| Ocean Heights Tower | 2010 | 1,754 درهم | 103 درهم | 5.9% |
| Torch Tower | 2011 | 1,586 درهم | 97 درهم | 6.1% |
| Mag 218 Tower | 2010 | 1,384 درهم | 95 درهم | 6.9% |
| Al Seef Tower | 2005 | 1,575 درهم | 68 درهم | 4.3% |
Marina Crown Tower بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Marina Crown Tower 1,549 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.9 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Al Zarooni Group of Companies؛ 48 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.67 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 335 إلى 900 قدم مربعة بين 64,860 درهم و175,000 درهم سنويًا، بحسب 26 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Marina Crown Tower
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Marina Crown Tower؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,035,000 درهم و1,500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,360,000 درهم، أي 1,534 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Marina Crown Tower وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,902,500 درهم، أي 1,549 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Marina Crown Tower؟
نحو 87,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 26 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 64,860 درهم و175,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Marina Crown Tower وعددها 54 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 112,750 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Marina Crown Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Marina Crown Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,035,000 درهم و1,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Marina Crown Tower؟
نحو 6.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Marina Crown Tower؟
16.67 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 29,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,791 قدم مربعة.
من طوّر Marina Crown Tower ومتى؟
Al Zarooni Group of Companies؛ أُنجز عام 2006؛ 48 طابقًا؛ 360 شقة.
كم عدد الشقق في Marina Crown Tower؟
360، شقق من الاستوديو إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.