الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىDubai Marina · Tameer Holding Investment · 2012

⁨Princess Tower⁩

شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم في ⁨Dubai Marina⁩. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 20 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,740 درهمارتفاع 8.9% خلال عام
سعر البيع المعتاد2 مليون درهم17 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد120 ألف درهم99 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.7%16.62 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن ⁨Princess Tower⁩

⁨Princess Tower⁩ مبنى سكني من 96 طابقًا في ⁨Dubai Marina⁩، أُنجز عام 2012 من تطوير Tameer Holding Investment. 763 شقة على 96 طابقًا: 277 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 431 إلى 1,599 قدم مربعة، و288 شقة بغرفتي نوم بمساحة 296 إلى 2,581 قدم مربعة، و145 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,007 إلى 2,403 قدم مربعة، و21 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 1,590 إلى 3,179 قدم مربعة، و8 شقق بخمس غرف نوم بمساحة 6,147 إلى 12,948 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيعت 17 شقة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,740 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 8.9% عن العام السابق. وسُجّل 78 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 120,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨Princess Tower⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Tameer Holding Investment
سنة الإنجاز
2012
الطوابق
96
الوحدات
763
أنواع الوحدات
شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم

Dubai Marina، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Princess Tower⁩

في ⁨Princess Tower⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,510,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,000,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و3,640,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Princess Tower⁩

1,5001,7502,0002,250مايو 2026نوفمبر 20262025-12-10: 2,203 درهم, غرفتان, 1,180 قدم مربعة2025-12-16: 1,532 درهم, غرفتان, 1,305 قدم مربعة2025-12-25: 2,373 درهم, غرفة واحدة, 864 قدم مربعة2025-12-26: 23 درهم, غرفة واحدة, 923 قدم مربعة (قيمة شاذة)2025-12-31: 1,740 درهم, غرفة واحدة, 862 قدم مربعة2026-01-09: 1,494 درهم, 3 غرف, 2,008 قدم مربعة2026-01-14: 1,922 درهم, غرفتان, 650 قدم مربعة2026-01-15: 45 درهم, غرفتان, 1,189 قدم مربعة (قيمة شاذة)2026-01-15: 1,793 درهم, غرفتان, 1,311 قدم مربعة2026-01-26: 1,758 درهم, غرفة واحدة, 862 قدم مربعة2026-01-28: 2,205 درهم, 3 غرف, 2,403 قدم مربعة2026-02-02: 1,652 درهم, غرفة واحدة, 923 قدم مربعة2026-02-06: 1,563 درهم, غرفة واحدة, 923 قدم مربعة2026-02-11: 1,688 درهم, غرفتان, 1,185 قدم مربعة2026-02-12: 1,632 درهم, 3 غرف, 2,014 قدم مربعة2026-02-12: 1,993 درهم, 3 غرف, 2,006 قدم مربعة2026-02-14: 1,559 درهم, غرفة واحدة, 923 قدم مربعةالاتجاه: من 1,978 درهم إلى 1,700 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Princess Tower⁩

  • جاهزغرفة واحدة · 922 قدم مربعة 14 فبراير 20261,438,993 درهم1,560 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,013 قدم مربعة 12 فبراير 20263,286,900 درهم1,632 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,006 قدم مربعة 12 فبراير 20264,000,000 درهم1,994 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,184 قدم مربعة 11 فبراير 20262,000,000 درهم1,688 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 922 قدم مربعة 6 فبراير 20261,442,820 درهم1,564 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 922 قدم مربعة 2 فبراير 20261,525,000 درهم1,653 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,402 قدم مربعة 28 يناير 20265,300,000 درهم2,206 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 861 قدم مربعة 26 يناير 20261,515,000 درهم1,758 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,310 قدم مربعة 15 يناير 20262,350,000 درهم1,793 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,188 قدم مربعة 15 يناير 202654,581 درهم46 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Princess Tower⁩ بيع 17 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2 مليون درهم (نحو 1,740 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,180 قدم مربعة، بأسعار بين 1.25 مليون درهم و5.3 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 2,397

الوحدات في ⁨Princess Tower⁩

عدد الوحدات: 763
  • وحدة 501غرفتان · 2,581 قدم مربعةبيعت بسعر 2.45 مليون درهم، يناير 2013
  • وحدة 502غرفة واحدة · 1,599 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، يونيو 2023
  • وحدة 5033 غرف · 1,599 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، يناير 2025
  • وحدة 504غرفتان · 2,120 قدم مربعةبيعت بسعر 2.95 مليون درهم، نوفمبر 2014
  • وحدة 601غرفتان · 1,694 قدم مربعةبيعت بسعر 1.22 مليون درهم، يونيو 2015
  • وحدة 602غرفة واحدة · 1,040 قدم مربعةبيعت بسعر 698 ألف درهم، يونيو 2015
  • وحدة 603غرفة واحدة · 1,063 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، أكتوبر 2016
  • وحدة 604غرفتان · 1,694 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، سبتمبر 2021
  • وحدة 701غرفتان · 1,314 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، فبراير 2016
  • وحدة 702غرفة واحدة · 923 قدم مربعةبيعت بسعر 873 ألف درهم، ديسمبر 2012
1–10 من 763
كل الوحدات في ⁨Princess Tower⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (277)، شقق بغرفتي نوم (288)، شقق بثلاث غرف نوم (145)، شقق بأربع غرف نوم (21)، شقق بخمس غرف نوم (8).

مبانٍ مجاورة في ⁨Dubai Marina⁩

الكل (119) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
Le Reve Tower2,853 درهم3.9%
Emirates Crown Tower1,580 درهم4.3%
Elite Residence1,404 درهم7.0%
Marina Pinnacle Tower1,260 درهم7.8%
Marina 1011,335 درهم
1–5 من 118 · الأقرب أولًا

⁨Princess Tower⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 17 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Princess Tower⁩ 1,740 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2012 من تطوير Tameer Holding Investment؛ 96 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
  • يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 296 إلى 2,581 قدم مربعة بين 90,000 درهم و205,000 درهم سنويًا، بحسب 35 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في ⁨Princess Tower⁩؟

بيعت 7 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,438,993 درهم و2,050,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,507,500 درهم، أي 1,696 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨Princess Tower⁩ وعددها 17 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,000,000 درهم، أي 1,740 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في ⁨Princess Tower⁩؟

نحو 130,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 35 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 90,000 درهم و205,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨Princess Tower⁩ وعددها 78 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 120,000 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨Princess Tower⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨Princess Tower⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 7 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,438,993 درهم و2,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Princess Tower⁩؟

نحو 5.7% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 5.8% للشقق بغرفة نوم واحدة و5.1% للشقق بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨Princess Tower⁩؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,598 درهم إلى 1,740 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 8.9%، وذلك في 17 صفقة بيع مقابل 75 في العام السابق.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ⁨Princess Tower⁩؟

16.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 19,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,180 قدم مربعة.

من طوّر ⁨Princess Tower⁩ ومتى؟

Tameer Holding Investment؛ أُنجز عام 2012؛ 96 طابقًا؛ 763 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨Princess Tower⁩؟

763، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Dubai Marina⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Dubai Marina⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Dubai Marina⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Dubai Marina⁩عقارات للبيع