شقق بغرفتي نوم في Princess Tower
شقق بغرفتي نوم في Dubai Marina. بيعت 6 شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Princess Tower
Princess Tower مبنى سكني من 96 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2012 من تطوير Tameer Holding Investment. في Princess Tower 288 شقة بغرفتي نوم، أي 38% من أصل 763 شقة، بمساحة 296 إلى 2,581 قدم مربعة. 6 من أصل 17 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 6 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,793 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,000,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,250,000 درهم و2,600,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,740 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 34 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و205,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Princess Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 288
- الحصة من المبنى
- 38%
- المساحة
- 296–2,581 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 11 فبراير 2026
- مبنى
- Princess Tower
متوسط الأسعار في Princess Tower
- غرفة واحدة1,507,500
- غرفتان2,000,000
- 3 غرف3,643,450
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Princess Tower بنحو 2,000,000 درهم، أي 1,793 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,510,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و3,640,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Princess Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Princess Tower
- جاهزغرفتان · 1,184 قدم مربعة 11 فبراير 20262,000,000 درهم1,688 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,310 قدم مربعة 15 يناير 20262,350,000 درهم1,793 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,188 قدم مربعة 15 يناير 202654,581 درهم46 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,300 قدم مربعة 14 يناير 20261,250,000 درهم961 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,304 قدم مربعة 16 ديسمبر 20252,000,000 درهم1,533 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,180 قدم مربعة 10 ديسمبر 20252,600,000 درهم2,203 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,310 قدم مربعة 9 يوليو 20251,950,000 درهم1,488 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,299 قدم مربعة 12 يونيو 20252,800,000 درهم2,155 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,304 قدم مربعة 12 مايو 20252,113,900 درهم1,620 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,313 قدم مربعة 6 مايو 20252,050,000 درهم1,561 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Princess Tower بيع 6 شقق بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2 مليون درهم (نحو 1,793 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,185 قدم مربعة، بأسعار بين 1.25 مليون درهم و2.6 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفتي نوم في Princess Tower
عدد الوحدات: 288- وحدة 501غرفتان · 2,581 قدم مربعةبيعت بسعر 2.45 مليون درهم، يناير 2013
- وحدة 504غرفتان · 2,120 قدم مربعةبيعت بسعر 2.95 مليون درهم، نوفمبر 2014
- وحدة 601غرفتان · 1,694 قدم مربعةبيعت بسعر 1.22 مليون درهم، يونيو 2015
- وحدة 604غرفتان · 1,694 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، سبتمبر 2021
- وحدة 701غرفتان · 1,314 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، فبراير 2016
- وحدة 704غرفتان · 1,189 قدم مربعةبيعت بسعر 1.24 مليون درهم، مارس 2021
- وحدة 705غرفتان · 1,189 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، مايو 2013
- وحدة 708غرفتان · 1,314 قدم مربعةبيعت بسعر 863 ألف درهم، أبريل 2017
- وحدة 801غرفتان · 1,314 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، مارس 2014
- وحدة 804غرفتان · 1,189 قدم مربعةبيعت بسعر 1.48 مليون درهم، أبريل 2013
كل الوحدات في Princess Tower، بحسب الرقم
- 501
- 504
- 601
- 604
- 701
- 704
- 705
- 708
- 801
- 804
- 805
- 808
- 901
- 904
- 905
- 908
- 1001
- 1004
- 1005
- 1008
- 1101
- 1104
- 1105
- 1108
- 1201
- 1204
- 1205
- 1208
- 1301
- 1304
- 1305
- 1308
- 1404
- 1405
- 1408
- 1501
- 1504
- 1508
- 1601
- 1604
- 1605
- 1608
- 1701
- 1704
- 1705
- 1708
- 1801
- 1804
- 1805
- 1808
- 1901
- 1904
- 1905
- 1908
- 2001
- 2004
- 2005
- 2008
- 2101
- 2104
- 2105
- 2108
- 2201
- 2204
- 2205
- 2208
- 2301
- 2304
- 2305
- 2308
- 2501
- 2504
- 2505
- 2508
- 2601
- 2604
- 2605
- 2608
- 2701
- 2704
- 2705
- 2708
- 2801
- 2804
- 2805
- 2808
- 2901
- 2904
- 2905
- 2908
- 3001
- 3004
- 3005
- 3008
- 3101
- 3104
- 3105
- 3108
- 3201
- 3204
- 3205
- 3208
- 3301
- 3304
- 3305
- 3308
- 3401
- 3404
- 3405
- 3408
- 3501
- 3504
- 3505
- 3508
- 3604
- 3605
- 3608
- 3701
- 3704
- 3705
- 3708
- 3801
- 3804
- 3805
- 3808
- 3901
- 3905
- 3908
- 4001
- 4004
- 4005
- 4008
- 4101
- 4104
- 4105
- 4108
- 4201
- 4204
- 4205
- 4208
- 4301
- 4304
- 4305
- 4308
- 4401
- 4404
- 4405
- 4408
- 4501
- 4504
- 4505
- 4508
- 4601
- 4604
- 4605
- 4608
- 4701
- 4704
- 4705
- 4801
- 4804
- 4805
- 4808
- 4901
- 4904
- 4905
- 4908
- 5001
- 5004
- 5005
- 5008
- 5101
- 5104
- 5105
- 5108
- 5301
- 5304
- 5305
- 5308
- 5401
- 5404
- 5405
- 5408
- 5501
- 5504
- 5505
- 5508
- 5601
- 5604
- 5608
- 5701
- 5704
- 5705
- 5708
- 5801
- 5804
- 5805
- 5808
- 5901
- 5904
- 5905
- 5908
- 6001
- 6004
- 6005
- 6008
- 6101
- 6104
- 6105
- 6201
- 6204
- 6205
- 6208
- 6301
- 6304
- 6305
- 6308
- 6401
- 6404
- 6405
- 6408
- 6501
- 6504
- 6505
- 6508
- 6601
- 6604
- 6605
- 6608
- 6701
- 6704
- 6705
- 6708
- 6801
- 6804
- 6805
- 6808
- 6901
- 6904
- 6905
- 6908
- 7001
- 7004
- 7005
- 7008
- 7101
- 7108
- 7109
- 7110
- 7201
- 7208
- 7301
- 7308
- 7310
- 7401
- 7408
- 7501
- 7508
- 7509
- 7510
- 7601
- 7608
- 7701
- 7708
- 7801
- 7808
- 8003
- 8006
- 8103
- 8106
- 8203
- 8206
- 8303
- 8306
- 8403
- 8406
- 8503
- 8506
- 8603
- 8606
- 8703
- 8706
- 8803
- 8806
- 8903
- 8906
- 9003
- 9006
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Le Reve Tower | 2006 | 2,853 درهم | 112 درهم | 3.9% |
| Emirates Crown Tower | 2008 | 1,580 درهم | 67 درهم | 4.3% |
| Elite Residence | 2012 | 1,404 درهم | 98 درهم | 7.0% |
| Marina Pinnacle Tower | 2011 | 1,260 درهم | 98 درهم | 7.8% |
| Marina 101 | 2011 | 1,335 درهم | ||
| Marina Crown Tower | 2006 | 1,549 درهم | 101 درهم | 6.5% |
| Jumeirah Living Marina Gate (The Residences at Marina Gate 3) | 2020 | 3,195 درهم | 196 درهم | 6.1% |
| Torch Tower | 2011 | 1,586 درهم | 97 درهم | 6.1% |
| Damac Heights | 2018 | 2,003 درهم | 128 درهم | 6.4% |
| Mag 218 Tower | 2010 | 1,384 درهم | 95 درهم | 6.9% |
شقق بغرفتي نوم في Princess Tower بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Princess Tower 1,793 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2 مليون درهم.
- أُنجز عام 2012 من تطوير Tameer Holding Investment؛ 96 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 296 إلى 2,581 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,250,000 درهم و2,600,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,793 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 296 إلى 2,581 قدم مربعة بين 90,000 درهم و205,000 درهم سنويًا، بحسب 34 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Princess Tower
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Princess Tower؟
بيعت 6 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,250,000 درهم و2,600,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,000,000 درهم، أي 1,793 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Princess Tower؟
نحو 133,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 34 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 90,000 درهم و205,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Princess Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Princess Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 6 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,250,000 درهم و2,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Princess Tower؟
نحو 5.7% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Princess Tower؟
16.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 296 قدم مربعة.
من طوّر Princess Tower ومتى؟
Tameer Holding Investment؛ أُنجز عام 2012؛ 96 طابقًا؛ 763 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Princess Tower؟
288، بمساحة 296 إلى 2,581 قدم مربعة، أي 38% من أصل 763 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.