شقق بثلاث غرف نوم في Princess Tower
شقق بثلاث غرف نوم في Dubai Marina. بيعت 4 شقق بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بثلاث غرف نوم في Princess Tower
Princess Tower مبنى سكني من 96 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2012 من تطوير Tameer Holding Investment. في Princess Tower 145 شقة بثلاث غرف نوم، أي 19% من أصل 763 شقة، بمساحة 1,007 إلى 2,403 قدم مربعة. 4 من أصل 17 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,813 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,640,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 3,000,000 درهم و5,300,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,740 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و210,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بثلاث غرف نوم في Princess Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 145
- الحصة من المبنى
- 19%
- المساحة
- 1,007–2,403 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 فبراير 2026
- مبنى
- Princess Tower
متوسط الأسعار في Princess Tower
- غرفة واحدة1,507,500
- غرفتان2,000,000
- 3 غرف3,643,450
تُباع الشقق بثلاث غرف نوم في Princess Tower بنحو 3,640,000 درهم، أي 1,813 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,510,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,000,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بثلاث غرف نوم في Princess Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بثلاث غرف نوم في Princess Tower
- جاهز3 غرف · 2,013 قدم مربعة 12 فبراير 20263,286,900 درهم1,632 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,006 قدم مربعة 12 فبراير 20264,000,000 درهم1,994 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,402 قدم مربعة 28 يناير 20265,300,000 درهم2,206 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,007 قدم مربعة 9 يناير 20263,000,000 درهم1,494 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,006 قدم مربعة 24 يوليو 20253,200,000 درهم1,595 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,998 قدم مربعة 30 أبريل 20253,050,000 درهم1,526 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,007 قدم مربعة 19 مارس 20252,825,000 درهم1,407 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,598 قدم مربعة 6 يناير 20251,550,000 درهم969 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,013 قدم مربعة 12 ديسمبر 20243,215,300 درهم1,597 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,998 قدم مربعة 30 أكتوبر 20242,900,000 درهم1,451 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Princess Tower بيع 4 شقق بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.64 مليون درهم (نحو 1,813 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,011 قدم مربعة، بأسعار بين 3 مليون درهم و5.3 مليون درهم تقريبًا.
شقق بثلاث غرف نوم في Princess Tower
عدد الوحدات: 145- وحدة 5033 غرف · 1,599 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 7033 غرف · 2,014 قدم مربعةبيعت بسعر 3.21 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 7063 غرف · 2,014 قدم مربعةبيعت بسعر 3.09 مليون درهم، أكتوبر 2016
- وحدة 8033 غرف · 2,014 قدم مربعةبيعت بسعر 3.14 مليون درهم، أكتوبر 2012
- وحدة 8063 غرف · 2,014 قدم مربعةبيعت بسعر 1.42 مليون درهم، ديسمبر 2019
- وحدة 9033 غرف · 2,014 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، نوفمبر 2018
- وحدة 9063 غرف · 2,014 قدم مربعةبيعت بسعر 3.29 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 10033 غرف · 2,014 قدم مربعةبيعت بسعر 3.35 مليون درهم، مايو 2014
- وحدة 10063 غرف · 2,014 قدم مربعةبيعت بسعر 3.1 مليون درهم، سبتمبر 2013
- وحدة 11033 غرف · 2,014 قدم مربعةبيعت بسعر 2.4 مليون درهم، ديسمبر 2023
كل الوحدات في Princess Tower، بحسب الرقم
- 503
- 703
- 706
- 803
- 806
- 903
- 906
- 1003
- 1006
- 1103
- 1106
- 1203
- 1206
- 1303
- 1306
- 1403
- 1406
- 1503
- 1506
- 1603
- 1606
- 1703
- 1706
- 1803
- 1806
- 1903
- 1906
- 2003
- 2006
- 2103
- 2106
- 2203
- 2206
- 2303
- 2306
- 2503
- 2506
- 2603
- 2606
- 2703
- 2706
- 2803
- 2806
- 2903
- 2906
- 3003
- 3006
- 3103
- 3106
- 3203
- 3206
- 3303
- 3306
- 3403
- 3406
- 3503
- 3506
- 3603
- 3606
- 3703
- 3706
- 3803
- 3806
- 3903
- 3906
- 4003
- 4006
- 4103
- 4106
- 4203
- 4206
- 4303
- 4306
- 4403
- 4406
- 4503
- 4506
- 4603
- 4606
- 4703
- 4803
- 4806
- 4903
- 4906
- 5003
- 5006
- 5103
- 5106
- 5303
- 5306
- 5403
- 5406
- 5503
- 5506
- 5603
- 5606
- 5703
- 5706
- 5803
- 5806
- 5903
- 5906
- 6003
- 6006
- 6103
- 6106
- 6203
- 6206
- 6306
- 6403
- 6406
- 6503
- 6506
- 6603
- 6606
- 6703
- 6706
- 6803
- 6806
- 6903
- 6906
- 7003
- 7006
- 7103
- 7104
- 7105
- 7106
- 7206
- 7303
- 7304
- 7305
- 7306
- 7403
- 7406
- 7503
- 7504
- 7505
- 7603
- 7606
- 7703
- 7704
- 7705
- 7706
- 7803
- 7806
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Le Reve Tower | 2006 | 2,853 درهم | 112 درهم | 3.9% |
| Emirates Crown Tower | 2008 | 1,580 درهم | 67 درهم | 4.3% |
| Elite Residence | 2012 | 1,404 درهم | 98 درهم | 7.0% |
| Marina Pinnacle Tower | 2011 | 1,260 درهم | 98 درهم | 7.8% |
| Marina 101 | 2011 | 1,335 درهم | ||
| Marina Crown Tower | 2006 | 1,549 درهم | 101 درهم | 6.5% |
| Jumeirah Living Marina Gate (The Residences at Marina Gate 3) | 2020 | 3,195 درهم | 196 درهم | 6.1% |
| Torch Tower | 2011 | 1,586 درهم | 97 درهم | 6.1% |
| Damac Heights | 2018 | 2,003 درهم | 128 درهم | 6.4% |
| Mag 218 Tower | 2010 | 1,384 درهم | 95 درهم | 6.9% |
شقق بثلاث غرف نوم في Princess Tower بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بثلاث غرف نوم في Princess Tower 1,813 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.64 مليون درهم.
- أُنجز عام 2012 من تطوير Tameer Holding Investment؛ 96 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,007 إلى 2,403 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,000,000 درهم و5,300,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,813 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,007 إلى 2,403 قدم مربعة بين 100,000 درهم و210,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بثلاث غرف نوم في Princess Tower
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في Princess Tower؟
بيعت 4 شقق بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 3,000,000 درهم و5,300,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,643,450 درهم، أي 1,813 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بثلاث غرف نوم في Princess Tower؟
نحو 185,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للشقق بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 100,000 درهم و210,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بثلاث غرف نوم في Princess Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بثلاث غرف نوم في Princess Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,000,000 درهم و5,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Princess Tower؟
نحو 5.1% إجمالًا للشقق بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Princess Tower؟
16.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 16,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,007 قدم مربعة.
من طوّر Princess Tower ومتى؟
Tameer Holding Investment؛ أُنجز عام 2012؛ 96 طابقًا؛ 763 شقة.
كم عدد الشقق بثلاث غرف نوم في Princess Tower؟
145، بمساحة 1,007 إلى 2,403 قدم مربعة، أي 19% من أصل 763 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.