الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىDubai Marina · Vakson First Property Development · 2008

⁨Emirates Crown Tower⁩

شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم في ⁨Dubai Marina⁩. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 1 أبريل 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,580 درهمصفقة واحدة
سعر البيع المعتاد6.15 مليون درهمصفقة واحدة
الإيجار السنوي المعتاد236 ألف درهم67 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد4.3%12.87 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن ⁨Emirates Crown Tower⁩

⁨Emirates Crown Tower⁩ مبنى سكني من 59 طابقًا في ⁨Dubai Marina⁩، أُنجز عام 2008 من تطوير Vakson First Property Development. 261 شقة على 59 طابقًا: 19 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 169 إلى 249 قدم مربعة، و73 شقة بغرفتي نوم بمساحة 706 إلى 5,039 قدم مربعة، و141 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 970 إلى 3,938 قدم مربعة، و20 شقة بخمس غرف نوم بمساحة 7,659 إلى 7,690 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 12.87 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 1,580 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 26 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 236,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨Emirates Crown Tower⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Vakson First Property Development
سنة الإنجاز
2008
الطوابق
59
الوحدات
261
أنواع الوحدات
شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم

Dubai Marina، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Emirates Crown Tower⁩

في ⁨Emirates Crown Tower⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 6,150,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Emirates Crown Tower⁩

1,4001,5001,6001,700مايو 2026نوفمبر 20262025-12-11: 1,580 درهم, 3 غرف, 3,891 قدم مربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Emirates Crown Tower⁩

  • جاهز3 غرف · 3,890 قدم مربعة 11 ديسمبر 20256,150,000 درهم1,581 للقدم
  • جاهز2,620 قدم مربعة 22 أكتوبر 20253,190,000 درهم1,217 للقدم
  • جاهز3,880 قدم مربعة 24 سبتمبر 20255,200,004 درهم1,340 للقدم
  • جاهز3,878 قدم مربعة 24 سبتمبر 20255,200,001 درهم1,341 للقدم
  • جاهز3,878 قدم مربعة 22 سبتمبر 20254,000,000 درهم1,031 للقدم
  • جاهز2,613 قدم مربعة 4 أغسطس 20253,900,000 درهم1,492 للقدم
  • جاهز3 غرف · 3,938 قدم مربعة 20 يونيو 20254,919,396 درهم1,249 للقدم
  • جاهزغرفتان · 2,613 قدم مربعة 28 مايو 20253,150,000 درهم1,205 للقدم
  • جاهزغرفتان · 2,455 قدم مربعة 20 مايو 20253,091,000 درهم1,259 للقدم
  • جاهزغرفتان · 2,587 قدم مربعة 27 مارس 20253,400,000 درهم1,314 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Emirates Crown Tower⁩ بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 6.15 مليون درهم (نحو 1,580 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,891 قدم مربعة، ومعظمها شقق بثلاث غرف نوم.

1–10 من 583

الوحدات في ⁨Emirates Crown Tower⁩

عدد الوحدات: 261
  • وحدة 101غرفتان · 2,455 قدم مربعةبيعت بسعر 1.46 مليون درهم، مارس 2012
  • وحدة 102غرفتان · 2,614 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، نوفمبر 2012
  • وحدة 103غرفتان · 2,614 قدم مربعةبيعت بسعر 3.15 مليون درهم، مايو 2025
  • وحدة 104غرفتان · 2,454 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، أكتوبر 2013
  • وحدة 1052,614 قدم مربعةبيعت بسعر 3.9 مليون درهم، أغسطس 2025
  • وحدة 106غرفتان · 2,616 قدم مربعةبيعت بسعر 1.77 مليون درهم، فبراير 2010
  • وحدة 201غرفتان · 2,455 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، يونيو 2021
  • وحدة 202غرفتان · 2,614 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، يوليو 2009
  • وحدة 203غرفتان · 2,615 قدم مربعةبيعت بسعر 2.4 مليون درهم، يناير 2023
  • وحدة 204غرفتان · 2,461 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، أبريل 2015
1–10 من 261
كل الوحدات في ⁨Emirates Crown Tower⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (19)، شقق بغرفتي نوم (73)، شقق بثلاث غرف نوم (141)، شقق بخمس غرف نوم (20).

مبانٍ مجاورة في ⁨Dubai Marina⁩

الكل (119) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
Jumeirah Living Marina Gate (The Residences at Marina Gate 3)3,195 درهم6.1%
Princess Tower1,740 درهم5.7%
Damac Heights2,003 درهم6.4%
Le Reve Tower2,853 درهم3.9%
Cayan Tower2,190 درهم6.4%
1–5 من 118 · الأقرب أولًا

⁨Emirates Crown Tower⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Emirates Crown Tower⁩ 1,580 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 6.15 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2008 من تطوير Vakson First Property Development؛ 59 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 12.87 درهم للقدم المربعة سنويًا.
  • يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 706 إلى 5,039 قدم مربعة بين 139,467 درهم و300,000 درهم سنويًا، بحسب 13 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 4.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في ⁨Emirates Crown Tower⁩؟

بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، وبلغ السعر الوسيط 6,150,000 درهم، أي 1,580 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في ⁨Emirates Crown Tower⁩؟

نحو 168,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 13 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 139,467 درهم و300,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨Emirates Crown Tower⁩ وعددها 26 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 236,250 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨Emirates Crown Tower⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨Emirates Crown Tower⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Emirates Crown Tower⁩؟

نحو 4.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ⁨Emirates Crown Tower⁩؟

12.87 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 50,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 3,891 قدم مربعة.

من طوّر ⁨Emirates Crown Tower⁩ ومتى؟

Vakson First Property Development؛ أُنجز عام 2008؛ 59 طابقًا؛ 261 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨Emirates Crown Tower⁩؟

261، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Dubai Marina⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Dubai Marina⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Dubai Marina⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Dubai Marina⁩عقارات للبيع