شقق بثلاث غرف نوم في برج إمارات كراون
شقق بثلاث غرف نوم في دبي مارينا. بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بثلاث غرف نوم في برج إمارات كراون
برج إمارات كراون مبنى سكني من 59 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير فاكسون فيرست للتطوير العقاري. في برج إمارات كراون 141 شقة بثلاث غرف نوم، أي 54% من أصل 261 شقة، بمساحة 970 إلى 3,938 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 12.87 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,580 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 6,150,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,580 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 12 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 231,000 درهم و450,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بثلاث غرف نوم في برج إمارات كراون على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 141
- الحصة من المبنى
- 54%
- المساحة
- 970–3,938 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 11 ديسمبر 2025
- مبنى
- برج إمارات كراون
متوسط الأسعار في برج إمارات كراون
- 3 غرف6,150,000
تُباع الشقق بثلاث غرف نوم في برج إمارات كراون بنحو 6,150,000 درهم، أي 1,580 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بثلاث غرف نوم في برج إمارات كراون
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بثلاث غرف نوم في برج إمارات كراون
- جاهز3 غرف · 3,890 قدم مربعة 11 ديسمبر 20256,150,000 درهم1,581 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 3,938 قدم مربعة 20 يونيو 20254,919,396 درهم1,249 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 3,886 قدم مربعة 7 مارس 20256,200,000 درهم1,595 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 3,881 قدم مربعة 9 ديسمبر 20246,300,000 درهم1,623 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 3,885 قدم مربعة 14 نوفمبر 20244,500,000 درهم1,158 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 3,883 قدم مربعة 29 أكتوبر 20245,200,000 درهم1,339 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 3,887 قدم مربعة 2 سبتمبر 20245,500,000 درهم1,415 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 3,883 قدم مربعة 28 مايو 20246,400,000 درهم1,648 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 3,884 قدم مربعة 27 مايو 20246,450,000 درهم1,661 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 3,880 قدم مربعة 24 أبريل 20245,450,000 درهم1,404 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج إمارات كراون بيع شقة بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 6.15 مليون درهم (نحو 1,580 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,891 قدم مربعة.
شقق بثلاث غرف نوم في برج إمارات كراون
عدد الوحدات: 141- وحدة 13013 غرف · 3,885 قدم مربعةبيعت بسعر 3.41 مليون درهم، يونيو 2009
- وحدة 13023 غرف · 3,888 قدم مربعةبيعت بسعر 3.9 مليون درهم، مارس 2022
- وحدة 13033 غرف · 3,882 قدم مربعةبيعت بسعر 2.9 مليون درهم، مايو 2012
- وحدة 13043 غرف · 3,882 قدم مربعةبيعت بسعر 3.5 مليون درهم، مايو 2013
- وحدة 14013 غرف · 3,885 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، سبتمبر 2011
- وحدة 14023 غرف · 3,882 قدم مربعةبيعت بسعر 3.39 مليون درهم، أغسطس 2011
- وحدة 14033 غرف · 3,892 قدم مربعةبيعت بسعر 2.89 مليون درهم، فبراير 2012
- وحدة 14043 غرف · 3,885 قدم مربعةبيعت بسعر 2.7 مليون درهم، مايو 2021
- وحدة 15013 غرف · 3,886 قدم مربعةبيعت بسعر 3.35 مليون درهم، ديسمبر 2010
- وحدة 15023 غرف · 3,886 قدم مربعةبيعت بسعر 3.4 مليون درهم، يوليو 2011
كل الوحدات في برج إمارات كراون، بحسب الرقم
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2602
- 2603
- 2604
- 2701
- 2702
- 2704
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 3001
- 3002
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3501
- 3502
- 3503
- 3504
- 3601
- 3602
- 3603
- 3604
- 3701
- 3702
- 3703
- 3704
- 3801
- 3802
- 3803
- 3804
- 3901
- 3902
- 3903
- 3904
- 4001
- 4002
- 4003
- 4004
- 4101
- 4102
- 4103
- 4104
- 4201
- 4202
- 4203
- 4204
- 4301
- 4302
- 4303
- 4304
- 4401
- 4402
- 4403
- 4404
- 4501
- 4502
- 4503
- 4504
- 4601
- 4602
- 4603
- 4604
- 4701
- 4702
- 4703
- 4704
- 4801
- 4802
- 4901
- 4902
- 4903
مبانٍ مجاورة في دبي مارينا
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| جميرا ليفينج مارينا جيت (ذا ريزيدنسز آت مارينا جيت 3) | 2020 | 3,195 درهم | 196 درهم | 6.1% |
| برج برنسيس | 2012 | 1,740 درهم | 100 درهم | 5.7% |
| داماك هايتس | 2018 | 2,025 درهم | 127 درهم | 6.3% |
| برج لو ريف | 2006 | 2,853 درهم | 112 درهم | 3.9% |
| برج كيان | 2013 | 2,139 درهم | 140 درهم | 6.6% |
| برج سيل | 2025 | صفقات قليلة | ||
| برج تورش | 2011 | 1,586 درهم | 97 درهم | 6.1% |
| برج مارينا بيناكل | 2011 | 1,260 درهم | 98 درهم | 7.8% |
| إيليت ريزيدنس | 2012 | 1,404 درهم | 98 درهم | 7.0% |
| مارينا 101 | 2011 | 1,335 درهم |
شقق بثلاث غرف نوم في برج إمارات كراون بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بثلاث غرف نوم في برج إمارات كراون 1,580 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 6.15 مليون درهم.
- أُنجز عام 2008 من تطوير فاكسون فيرست للتطوير العقاري؛ 59 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 12.87 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 970 إلى 3,938 قدم مربعة بين 231,000 درهم و450,000 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بثلاث غرف نوم في برج إمارات كراون
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في برج إمارات كراون؟
بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 6,150,000 درهم، أي 1,580 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بثلاث غرف نوم في برج إمارات كراون؟
نحو 263,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للشقق بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 231,000 درهم و450,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بثلاث غرف نوم في برج إمارات كراون؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بثلاث غرف نوم في برج إمارات كراون على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج إمارات كراون؟
نحو 4.3% إجمالًا للشقق بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج إمارات كراون؟
12.87 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 970 قدم مربعة.
من طوّر برج إمارات كراون ومتى؟
فاكسون فيرست للتطوير العقاري؛ أُنجز عام 2008؛ 59 طابقًا؛ 261 شقة.
كم عدد الشقق بثلاث غرف نوم في برج إمارات كراون؟
141، بمساحة 970 إلى 3,938 قدم مربعة، أي 54% من أصل 261 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي مارينا
لا يوجد اليوم عقار من دبي مارينا على لوحة العروض. تابع دبي مارينا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.