3803، برج إمارات كراون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2010، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3803، برج إمارات كراون
كم تبلغ قيمة 3803 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2015.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,882 قدم مربعة
- الطابق
- 38 من 59
- مواقف السيارات
- P2-81 , P2-82
- المطوّر
- فاكسون فيرست للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 50,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.16 مليون درهم · أكتوبر 2010
- مبنى
- برج إمارات كراون
نبذة عن 3803، برج إمارات كراون
الوحدة 3803 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,882 قدم مربعة في الطابق 38 من برج إمارات كراون، وهو برج من 59 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير فاكسون فيرست للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 21 أكتوبر 2010 بمبلغ 3,161,594 درهم، أي 814 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (810 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مايو 2015. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2015، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.4% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 50,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3803 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3803 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج إمارات كراون، وموقع الوحدة 3803 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (141) ←بيعت الوحدة 3803 آخر مرة في أكتوبر 2010 بسعر 814 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج إمارات كراون حينها (810 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 6,150,000 درهم، أي نحو 1,580 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 231,000 درهم و450,000 درهم. إيجار الوحدة 3803 البالغ 75,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 3,891 قدم مربعة | 6,150,000 | 1,580 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 3,938 قدم مربعة | 4,919,396 | 1,249 | ||
| 7 مارس 20257 مارس 2025 | 3,886 قدم مربعة | 6,200,000 | 1,595 | ||
| 9 ديسمبر 20249 ديسمبر 2024 | 3,881 قدم مربعة | 6,300,000 | 1,623 |
برج إمارات كراون
مبنى238 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 59 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير فاكسون فيرست للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,580 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 236 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق 38
كل الوحدات في برج إمارات كراون (238)3803، برج إمارات كراون بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 مايو 2010 بمبلغ 3,361,592 درهم، والأخيرة في 21 أكتوبر 2010 بمبلغ 3,161,594 درهم (814 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2015 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 75,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 2.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 50,000 درهم سنويًا (12.87 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج إمارات كراون بيعت بأسعار بين 6,150,000 درهم و6,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,580 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2015.
أسئلة شائعة عن 3803، برج إمارات كراون
بكم بيعت الوحدة 3803 آخر مرة؟
3,161,594 درهم في 21 أكتوبر 2010: 814 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,882 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,361,592 درهم في مايو 2010.
كم إيجار الوحدة 3803؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2015.
كم مساحة الوحدة 3803؟
3,882 قدم مربعة (360.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 38 من برج من 59 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3803 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج إمارات كراون بيعت بأسعار بين 6,150,000 درهم و6,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,580 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3803؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3803، برج إمارات كراون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.16 مليون درهم، 21 أكتوبر 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,161,594 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 632,319 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,264,638 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,935 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 137,797 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←