3204، برج إمارات كراون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3204، برج إمارات كراون
كم تبلغ قيمة 3204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,938 قدم مربعة
- الطابق
- 32 من 59
- مواقف السيارات
- P2-34 , P2-35
- المطوّر
- فاكسون فيرست للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 50,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.92 مليون درهم · يونيو 2025
- مبنى
- برج إمارات كراون
نبذة عن 3204، برج إمارات كراون
الوحدة 3204 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,938 قدم مربعة في الطابق 32 من برج إمارات كراون، وهو برج من 59 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير فاكسون فيرست للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 20 يونيو 2025 بمبلغ 4,919,396 درهم، أي 1,249 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,377 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3204 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج إمارات كراون، وموقع الوحدة 3204 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (141) ←بيعت الوحدة 3204 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,249 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج إمارات كراون حينها (1,377 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 6,150,000 درهم، أي نحو 1,580 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 231,000 درهم و450,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 3,891 قدم مربعة | 6,150,000 | 1,580 | ||
| 7 مارس 20257 مارس 2025 | 3,886 قدم مربعة | 6,200,000 | 1,595 | ||
| 9 ديسمبر 20249 ديسمبر 2024 | 3,881 قدم مربعة | 6,300,000 | 1,623 | ||
| 14 نوفمبر 202414 نوفمبر 2024 | 3,885 قدم مربعة | 4,500,000 | 1,158 |
برج إمارات كراون
مبنى238 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 59 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير فاكسون فيرست للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,580 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 236 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق 32
كل الوحدات في برج إمارات كراون (238)3204، برج إمارات كراون بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 30 يونيو 2010 بمبلغ 2,400,000 درهم، والأخيرة في 20 يونيو 2025 بمبلغ 4,919,396 درهم (1,249 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج إمارات كراون بيعت بأسعار بين 6,150,000 درهم و6,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,580 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 3204، برج إمارات كراون
بكم بيعت الوحدة 3204 آخر مرة؟
4,919,396 درهم في 20 يونيو 2025: 1,249 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,938 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,400,000 درهم في يونيو 2010.
كم مساحة الوحدة 3204؟
3,938 قدم مربعة (365.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 32 من برج من 59 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج إمارات كراون بيعت بأسعار بين 6,150,000 درهم و6,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,580 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3204، برج إمارات كراون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.92 مليون درهم، 20 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,919,396 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 983,879 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,967,758 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,127 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 211,625 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←