2001، أبراج دريم 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2001، أبراج دريم 1
كم تبلغ قيمة 2001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 679 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 29
- مواقف السيارات
- B1-F2001
- المطوّر
- ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 15,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 845 ألف درهم · يناير 2017
- مبنى
- أبراج دريم 1
نبذة عن 2001، أبراج دريم 1
الوحدة 2001 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 679 قدم مربعة في الطابق 20 من أبراج دريم 1، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات. بيعت آخر مرة في 10 يناير 2017 بمبلغ 845,000 درهم، أي 1,244 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,162 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 أبريل 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2001 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1، وموقع الوحدة 2001 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (226) ←بيعت الوحدة 2001 آخر مرة في يناير 2017 بسعر 1,244 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 حينها (1,162 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم، أي نحو 1,490 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 58,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 2001 البالغ 65,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 678 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,696 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 637 قدم مربعة | 900,000 | 1,413 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 694 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,583 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 731 قدم مربعة | 970,000 | 1,326 |
أبراج دريم 1
مبنى359 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في أبراج دريم 1 (359)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2002 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 64,998 سنويًا | |
| 2003 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 70,000 سنويًا | |
| 2004 | غرفة واحدة | 735 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 38,000 سنويًا | |
| 2005 | غرفة واحدة | 690 قدم مربعة | 498 ألف درهم498,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 78,000 سنويًا | |
| 2006 | غرفتان | 1,216 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 85,000 سنويًا | |
| 2007 | غرفتان | 1,215 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 80,848 سنويًا | |
| 2008 | غرفة واحدة | 694 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 72,000 سنويًا | |
| 2009 | غرفة واحدة | 732 قدم مربعة | 608 ألف درهم607,500 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 78,000 سنويًا | |
| 2010 | غرفة واحدة | 795 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 75,000 سنويًا | |
| 2011 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 80,000 سنويًا | |
| 2012 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 2013 | غرفتان | 1,417 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 85,000 سنويًا | |
| 2014 | غرفتان | 1,417 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 85,000 سنويًا |
2001، أبراج دريم 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 16 سبتمبر 2010 بمبلغ 305,349 درهم، والأخيرة في 10 يناير 2017 بمبلغ 845,000 درهم (1,244 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 32,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 65,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا (22.41 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,490 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 2001، أبراج دريم 1
بكم بيعت الوحدة 2001 آخر مرة؟
845,000 درهم في 10 يناير 2017: 1,244 درهم للقدم المربعة لمساحة 679 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 305,349 درهم في سبتمبر 2010.
كم إيجار الوحدة 2001؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2013.
كم مساحة الوحدة 2001؟
679 قدم مربعة (63.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 20 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,490 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2001، أبراج دريم 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (845 ألف درهم، 10 يناير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 845,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 169,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 338,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,457 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,500 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←