503، أبراج دريم 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 503، أبراج دريم 1
كم تبلغ قيمة 503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 789 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 29
- مواقف السيارات
- B2-F503
- المطوّر
- ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 17,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 900 ألف درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- أبراج دريم 1
نبذة عن 503، أبراج دريم 1
الوحدة 503 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 789 قدم مربعة في الطابق 5 من أبراج دريم 1، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات. بيعت آخر مرة في 9 أكتوبر 2024 بمبلغ 900,000 درهم، أي 1,140 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,108 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 مارس 2025، قيمته 86,100 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 503 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1، وموقع الوحدة 503 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (226) ←بيعت الوحدة 503 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,140 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 حينها (1,108 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم، أي نحو 1,490 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 58,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 503 البالغ 86,100 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 678 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,696 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 637 قدم مربعة | 900,000 | 1,413 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 694 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,583 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 731 قدم مربعة | 970,000 | 1,326 |
أبراج دريم 1
مبنى359 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في أبراج دريم 1 (359)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 57,684 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 65,412 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 731 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 505 | 694 قدم مربعة | 985 ألف درهم985,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 74,000 سنويًا | ||
| 506 | غرفتان | 1,251 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,251 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 82,368 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 678 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,673 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 70,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 90,000 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 100,000 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 60,000 سنويًا | |
| 513 | غرفتان | 1,522 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 90,000 سنويًا | |
| 514 | غرفتان | 1,522 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 85,000 سنويًا |
503، أبراج دريم 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 9 أغسطس 2010 بمبلغ 440,000 درهم، والأخيرة في 9 أكتوبر 2024 بمبلغ 900,000 درهم (1,140 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 38,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 86,100 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 86,100 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا (22.41 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,490 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 503، أبراج دريم 1
بكم بيعت الوحدة 503 آخر مرة؟
900,000 درهم في 9 أكتوبر 2024: 1,140 درهم للقدم المربعة لمساحة 789 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 440,000 درهم في أغسطس 2010.
كم إيجار الوحدة 503؟
86,100 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 503؟
789 قدم مربعة (73.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,490 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 503، أبراج دريم 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (900 ألف درهم، 9 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,682 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←