Marina Arcade Tower
شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم في Dubai Marina. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Marina Arcade Tower
Marina Arcade Tower مبنى سكني من 45 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2017 من تطوير Marina Arcade Real Estate. 281 شقة على 45 طابقًا: استوديو واحد بمساحة 83 قدم مربعة، و35 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 727 إلى 2,001 قدم مربعة، و191 شقة بغرفتي نوم بمساحة 110 إلى 2,812 قدم مربعة، و44 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,115 إلى 3,468 قدم مربعة، وشقة بأربع غرف نوم بمساحة 5,438 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.77 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,553 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 18 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 130,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Marina Arcade Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Marina Arcade Real Estate
- سنة الإنجاز
- 2017
- الطوابق
- 45
- الوحدات
- 281
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Marina Arcade Tower
- غرفة واحدة1,250,000
- غرفتان2,200,000
- 3 غرف3,902,000
في Marina Arcade Tower، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,250,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,200,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و3,900,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Marina Arcade Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Marina Arcade Tower
- جاهز3 غرف · 2,410 قدم مربعة 9 فبراير 20263,902,000 درهم1,619 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,162 قدم مربعة 29 ديسمبر 202525,511 درهم22 للقدم
- جاهز804 قدم مربعة 26 ديسمبر 20251,250,000 درهم1,553 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,474 قدم مربعةبلا رقم وحدة 12 ديسمبر 20254,000,000 درهم1,617 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,596 قدم مربعة 8 ديسمبر 20252,200,000 درهم1,378 للقدم
- جاهز797 قدم مربعة 30 أكتوبر 20251,311,000 درهم1,643 للقدم
- جاهز1,596 قدم مربعة 28 أكتوبر 20252,200,000 درهم1,378 للقدم
- جاهز1,618 قدم مربعة 23 أكتوبر 20252,625,000 درهم1,622 للقدم
- جاهز1,196 قدم مربعة 23 أكتوبر 20251,775,000 درهم1,483 للقدم
- جاهز1,653 قدم مربعة 10 أكتوبر 20252,065,000 درهم1,249 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Marina Arcade Tower بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.2 مليون درهم (نحو 1,553 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,597 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 1.25 مليون درهم و3.9 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Marina Arcade Tower
عدد الوحدات: 281- وحدة 2013 غرف · 2,260 قدم مربعةبيعت بسعر 2.93 مليون درهم، أبريل 2016
- وحدة 202غرفة واحدة · 2,001 قدم مربعةبيعت بسعر 2.59 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 203غرفة واحدة · 1,680 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 204غرفة واحدة · 1,531 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 205غرفة واحدة · 1,338 قدم مربعةبيعت بسعر 1.48 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 206غرفة واحدة · 1,618 قدم مربعةبيعت بسعر 2.13 مليون درهم، يوليو 2023
- وحدة 401805 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 4021,197 قدم مربعةبيعت بسعر 1.78 مليون درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 403غرفتان · 1,250 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، أبريل 2016
- وحدة 404غرفتان · 1,641 قدم مربعةبيعت بسعر 2.16 مليون درهم، فبراير 2023
كل الوحدات في Marina Arcade Tower، بحسب الرقم
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 2908
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3405
- 3501
- 3502
- 3503
- 3505
- 3601
- 3602
- 3603
- 3604
- 3605
- 3701
- 3702
- 3703
- 3704
- 3705
- 3801
- 3802
- 3803
- 3804
- 3805
- 3901
- 3902
- 3903
- 3904
- 3905
- 3906
- 3907
- 4001
- 4002
- 4003
- 4004
- 4005
- 4006
- 4007
- 4101
- 4102
- 4103
- 4104
- 4105
- 4201
- 4202
- 4203
- 4204
- 4205
- 4301
- 4302
- 4303
- 4304
- 4305
- 4401
- 4402
- 4501
- 4502
- 4504
- 4505
- G-SR02
بحسب النوع: استوديوهات (1)، شقق بغرفة نوم واحدة (35)، شقق بغرفتي نوم (191)، شقق بثلاث غرف نوم (44)، شقق بأربع غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| 23 Marina Tower | 2012 | صفقات قليلة | 90 درهم | |
| Al Seef Tower | 2005 | 1,575 درهم | 68 درهم | 4.3% |
| Six Senses Residences Dubai Marina | 2,972 درهم | |||
| Ocean Heights Tower | 2010 | 1,754 درهم | 103 درهم | 5.9% |
| Sulafa Tower | 2010 | 1,281 درهم | 86 درهم | 6.7% |
| Aeternitas Tower - London Gate | 2,321 درهم | |||
| Marina Crown Tower | 2006 | 1,549 درهم | 101 درهم | 6.5% |
| Franck Muller Vanguard by London Gate | 2,645 درهم | |||
| Marina 101 | 2011 | 1,335 درهم | ||
| Marina Pinnacle Tower | 2011 | 1,260 درهم | 98 درهم | 7.8% |
Marina Arcade Tower بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Marina Arcade Tower 1,553 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.2 مليون درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير Marina Arcade Real Estate؛ 45 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.77 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 110 إلى 2,812 قدم مربعة بين 110,000 درهم و170,000 درهم سنويًا، بحسب 14 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Marina Arcade Tower
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Marina Arcade Tower؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,200,000 درهم، أي 1,377 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Marina Arcade Tower وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,200,000 درهم، أي 1,553 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Marina Arcade Tower؟
نحو 135,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 14 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 110,000 درهم و170,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Marina Arcade Tower وعددها 18 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 130,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Marina Arcade Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Marina Arcade Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Marina Arcade Tower؟
نحو 6.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Marina Arcade Tower؟
15.77 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 25,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,597 قدم مربعة.
من طوّر Marina Arcade Tower ومتى؟
Marina Arcade Real Estate؛ أُنجز عام 2017؛ 45 طابقًا؛ 281 شقة.
كم عدد الشقق في Marina Arcade Tower؟
281، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.