شقق بغرفتي نوم في برج مارينا أركيد
شقق بغرفتي نوم في دبي مارينا. بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في برج مارينا أركيد
برج مارينا أركيد مبنى سكني من 45 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2017 من تطوير مارينا أركيد للعقارات. في برج مارينا أركيد 191 شقة بغرفتي نوم، أي 68% من أصل 281 شقة، بمساحة 110 إلى 2,812 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل 4 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 15.77 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,377 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,200,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,553 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 13 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 110,000 درهم و150,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في برج مارينا أركيد على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 191
- الحصة من المبنى
- 68%
- المساحة
- 110–2,812 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 29 ديسمبر 2025
- مبنى
- برج مارينا أركيد
متوسط الأسعار في برج مارينا أركيد
- غرفة واحدة1,250,000
- غرفتان2,200,000
- 3 غرف3,902,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في برج مارينا أركيد بنحو 2,200,000 درهم، أي 1,377 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,250,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و3,900,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في برج مارينا أركيد
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في برج مارينا أركيد
- جاهزغرفتان · 1,162 قدم مربعة 29 ديسمبر 202525,511 درهم22 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,596 قدم مربعة 8 ديسمبر 20252,200,000 درهم1,378 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,162 قدم مربعة 20 يونيو 202592,002 درهم79 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 2,420 قدم مربعة 13 يونيو 20252,919,700 درهم1,206 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,598 قدم مربعة 24 أبريل 20252,450,000 درهم1,533 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,160 قدم مربعة 16 أبريل 20252,100,000 درهم1,810 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,598 قدم مربعة 8 أبريل 20252,550,000 درهم1,595 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,214 قدم مربعة 27 مارس 20252,100,000 درهم1,728 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,598 قدم مربعة 7 فبراير 20252,350,000 درهم1,470 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,214 قدم مربعة 7 فبراير 20251,900,000 درهم1,564 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج مارينا أركيد بيع شقتين بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.2 مليون درهم (نحو 1,377 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,597 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في برج مارينا أركيد
عدد الوحدات: 191- وحدة 403غرفتان · 1,250 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، أبريل 2016
- وحدة 404غرفتان · 1,641 قدم مربعةبيعت بسعر 2.16 مليون درهم، فبراير 2023
- وحدة 405غرفتان · 2,812 قدم مربعةبيعت بسعر 3.04 مليون درهم، نوفمبر 2017
- وحدة 406غرفتان · 1,290 قدم مربعةبيعت بسعر 1.62 مليون درهم، أكتوبر 2017
- وحدة 407غرفتان · 2,420 قدم مربعةبيعت بسعر 2.92 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 408غرفتان · 1,663 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، سبتمبر 2017
- وحدة 502غرفتان · 1,160 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، يونيو 2018
- وحدة 503غرفتان · 1,216 قدم مربعةبيعت بسعر 1.48 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 504غرفتان · 1,599 قدم مربعةبيعت بسعر 2.11 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 505غرفتان · 1,619 قدم مربعةبيعت بسعر 2.26 مليون درهم، سبتمبر 2023
كل الوحدات في برج مارينا أركيد، بحسب الرقم
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1202
- 1203
- 1204
- 1206
- 1207
- 1208
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2508
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 2908
- 3002
- 3005
- 3102
- 3104
- 3202
- 3204
- 3205
- 3302
- 3402
- 3403
- 3502
- 3503
- 3602
- 3603
- 3702
- 3703
- 3802
- 3803
- 3902
- 3903
- 4002
- 4003
- 4102
- 4103
- 4202
- 4203
- 4302
- 4303
مبانٍ مجاورة في دبي مارينا
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج 23 مارينا | 2012 | صفقات قليلة | 90 درهم | |
| برج السيف | 2005 | 1,575 درهم | 68 درهم | 4.3% |
| سيكس سينسز ريزيدنس دبي مارينا | 2,972 درهم | |||
| برج أوشن هايتس | 2010 | 1,754 درهم | 103 درهم | 5.9% |
| برج سلافة | 2010 | 1,281 درهم | 86 درهم | 6.7% |
| برج إيتيرنيتاس لندن جيت | 2,321 درهم | |||
| برج مارينا كراون | 2006 | 1,564 درهم | 101 درهم | 6.5% |
| فرانك مولر فانجارد باي لندن جيت | 2,645 درهم | |||
| مارينا 101 | 2011 | 1,335 درهم | ||
| برج مارينا بيناكل | 2011 | 1,260 درهم | 98 درهم | 7.8% |
شقق بغرفتي نوم في برج مارينا أركيد بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفتي نوم في برج مارينا أركيد 1,377 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.2 مليون درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير مارينا أركيد للعقارات؛ 45 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.77 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 110 إلى 2,812 قدم مربعة بين 110,000 درهم و150,000 درهم سنويًا، بحسب 13 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في برج مارينا أركيد
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في برج مارينا أركيد؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,200,000 درهم، أي 1,377 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في برج مارينا أركيد؟
نحو 130,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 13 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 110,000 درهم و150,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في برج مارينا أركيد؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في برج مارينا أركيد على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج مارينا أركيد؟
نحو 7.0% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج مارينا أركيد؟
15.77 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 1,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 110 قدم مربعة.
من طوّر برج مارينا أركيد ومتى؟
مارينا أركيد للعقارات؛ أُنجز عام 2017؛ 45 طابقًا؛ 281 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في برج مارينا أركيد؟
191، بمساحة 110 إلى 2,812 قدم مربعة، أي 68% من أصل 281 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي مارينا
لا يوجد اليوم عقار من دبي مارينا على لوحة العروض. تابع دبي مارينا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.