3503، برج مارينا أركيد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3503، برج مارينا أركيد
كم تبلغ قيمة 3503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,619 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- UB-72
- المطوّر
- مارينا أركيد للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 25,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.55 مليون درهم · يناير 2021
- مبنى
- برج مارينا أركيد
نبذة عن 3503، برج مارينا أركيد
الوحدة 3503 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,619 قدم مربعة من برج مارينا أركيد، وهو برج من 45 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2017 من تطوير مارينا أركيد للعقارات. بيعت آخر مرة في 5 يناير 2021 بمبلغ 1,548,700 درهم، أي 956 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,077 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 مايو 2025، قيمته 58,125 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.8% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3503 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج مارينا أركيد، وموقع الوحدة 3503 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (191) ←بيعت الوحدة 3503 آخر مرة في يناير 2021 بسعر 956 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج مارينا أركيد حينها (1,077 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,200,000 درهم، أي نحو 1,377 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 110,000 درهم و170,000 درهم. إيجار الوحدة 3503 البالغ 58,125 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 1,163 قدم مربعة | 25,511 | 21 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 1,597 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,377 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,163 قدم مربعة | 92,002 | 79 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 2,420 قدم مربعة | 2,919,700 | 1,206 |
برج مارينا أركيد
مبنى19 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 45 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2017 من تطوير مارينا أركيد للعقارات. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,553 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.6%
3503، برج مارينا أركيد بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 9 مارس 2016 بمبلغ 2,687,262 درهم، والأخيرة في 5 يناير 2021 بمبلغ 1,548,700 درهم (956 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 150,000 درهم إلى 58,125 درهم.
- بإيجار 58,125 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 3.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا (15.77 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج مارينا أركيد بيعت بأسعار بين 2,200,000 درهم و2,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,553 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 3503، برج مارينا أركيد
بكم بيعت الوحدة 3503 آخر مرة؟
1,548,700 درهم في 5 يناير 2021: 956 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,619 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,687,262 درهم في مارس 2016.
كم إيجار الوحدة 3503؟
58,125 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2025، كان 58,291 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017.
كم مساحة الوحدة 3503؟
1,619 قدم مربعة (150.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من برج من 45 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج مارينا أركيد بيعت بأسعار بين 2,200,000 درهم و2,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,377 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3503، برج مارينا أركيد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.55 مليون درهم، 5 يناير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,548,700 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 309,740 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 619,480 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,336 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,055 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←