1507، برج مارينا أركيد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1507، برج مارينا أركيد
كم تبلغ قيمة 1507 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أبريل 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,207 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- LB-83
- المطوّر
- مارينا أركيد للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 19,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.69 مليون درهم · أبريل 2021
- مبنى
- برج مارينا أركيد
نبذة عن 1507، برج مارينا أركيد
الوحدة 1507 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,207 قدم مربعة من برج مارينا أركيد، وهو برج من 45 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2017 من تطوير مارينا أركيد للعقارات. باعها المطوّر في 13 أبريل 2021 بمبلغ 1,689,819 درهم، أي 1,400 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,338 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 4 ديسمبر 2018. العقد الحالي، الموقَّع في 4 ديسمبر 2018، قيمته 295,718 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 17.5% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1507 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1507 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج مارينا أركيد، وموقع الوحدة 1507 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (191) ←بيعت الوحدة 1507 آخر مرة في أبريل 2021 بسعر 1,400 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج مارينا أركيد حينها (1,338 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,200,000 درهم، أي نحو 1,377 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 110,000 درهم و170,000 درهم. إيجار الوحدة 1507 البالغ 295,718 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 1,163 قدم مربعة | 25,511 | 21 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 1,597 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,377 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,163 قدم مربعة | 92,002 | 79 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 2,420 قدم مربعة | 2,919,700 | 1,206 |
برج مارينا أركيد
مبنى19 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 45 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2017 من تطوير مارينا أركيد للعقارات. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,553 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.6%
1507، برج مارينا أركيد بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من مارينا أركيد للعقارات في 13 أبريل 2021 بمبلغ 1,689,819 درهم، أي 1,400 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 295,718 درهم سنويًا.
- بإيجار 295,718 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 17.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,000 درهم سنويًا (15.77 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج مارينا أركيد بيعت بأسعار بين 2,200,000 درهم و2,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,553 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أبريل 2021.
أسئلة شائعة عن 1507، برج مارينا أركيد
بكم بيعت الوحدة 1507 آخر مرة؟
1,689,819 درهم في 13 أبريل 2021، من المطوّر: 1,400 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,207 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1507؟
295,718 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 ديسمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 1507؟
1,207 قدم مربعة (112.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من برج من 45 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1507 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج مارينا أركيد بيعت بأسعار بين 2,200,000 درهم و2,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,377 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1507؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1507، برج مارينا أركيد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.69 مليون درهم، 13 أبريل 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,689,819 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 337,964 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 675,928 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,914 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,983 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←