2808، برج مارينا أركيد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2808، برج مارينا أركيد
كم تبلغ قيمة 2808 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 110 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G-34
- المطوّر
- مارينا أركيد للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 1,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 174 ألف درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- برج مارينا أركيد
نبذة عن 2808، برج مارينا أركيد
الوحدة 2808 شقة بغرفتي نوم بمساحة 110 قدم مربعة من برج مارينا أركيد، وهو برج من 45 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2017 من تطوير مارينا أركيد للعقارات. بيعت آخر مرة في 25 سبتمبر 2024 بمبلغ 174,000 درهم، أي 1,578 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,562 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يناير 2022، قيمته 97,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 55.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 1,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2808 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2808 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج مارينا أركيد، وموقع الوحدة 2808 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (191) ←بيعت الوحدة 2808 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,578 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج مارينا أركيد حينها (1,562 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,200,000 درهم، أي نحو 1,377 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 110,000 درهم و170,000 درهم. إيجار الوحدة 2808 البالغ 97,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 1,163 قدم مربعة | 25,511 | 21 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 1,597 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,377 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,163 قدم مربعة | 92,002 | 79 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 2,420 قدم مربعة | 2,919,700 | 1,206 |
برج مارينا أركيد
مبنى19 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 45 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2017 من تطوير مارينا أركيد للعقارات. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,553 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.6%
2808، برج مارينا أركيد بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 أغسطس 2017 بمبلغ 2,430,174 درهم، والأخيرة في 25 سبتمبر 2024 بمبلغ 174,000 درهم (1,578 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 145,000 درهم إلى 97,000 درهم.
- بإيجار 97,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 55.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 1,700 درهم سنويًا (15.77 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج مارينا أركيد بيعت بأسعار بين 2,200,000 درهم و2,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,553 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 2808، برج مارينا أركيد
بكم بيعت الوحدة 2808 آخر مرة؟
174,000 درهم في 25 سبتمبر 2024: 1,578 درهم للقدم المربعة لمساحة 110 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,430,174 درهم في أغسطس 2017.
كم إيجار الوحدة 2808؟
97,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يناير 2022. العقد السابق، من أبريل 2020، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2018.
كم مساحة الوحدة 2808؟
110 قدم مربعة (10.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من برج من 45 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2808 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج مارينا أركيد بيعت بأسعار بين 2,200,000 درهم و2,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,377 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2808؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2808، برج مارينا أركيد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (174 ألف درهم، 25 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 174,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 34,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 69,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 712 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 10,218 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←